离婚分房产没钱怎么办？离婚分房产时一方没钱支付补偿款，有四个解决途径：一是协商调整分割方案；二是双方都没钱就拍卖或变卖房屋分配款项；三是向亲友借款支付；四是向法院申请分期支付。建议先协商，不成则找法院判决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚分房产没钱怎么办
离婚分房产时一方没钱支付应给对方的补偿款，可通过以下途径解决：
第一，协商解决。双方可重新协商房产分割方案，比如一方给予另一方更长的支付时间，或者适当减少补偿金额，以达成双方都能接受的解决方案。
第二，房屋拍卖或变卖。若双方都无法支付补偿款，可共同决定将房屋拍卖或变卖，所得款项按法院判决或双方协商的比例进行分配。
第三，寻求亲友帮助。可以向有经济能力的亲朋好友借款，先支付对方应得的房产补偿款，后续再慢慢偿还借款。
第四，申请分期支付。可以向法院提出申请，请求分期支付房产补偿款。法院会根据实际情况，如支付方的经济状况、还款能力等，决定是否批准分期支付以及确定合理的分期支付方案。
在处理此类问题时，建议双方保持理性和冷静，尽量通过协商解决。若协商不成，可向法院寻求帮助，法院会根据具体情况作出公正合理的判决。
二、离婚房产归属怎么判定
离婚房产归属判定需依据不同情况处理：
1.一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付方名下，离婚时该房产一般归首付方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，应给予另一方补偿。
3.婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。
4.由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产为夫妻一方的个人财产；若产权登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。
5.由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
判定离婚房产归属需结合具体出资情况、产权登记等多方面因素，同时以相关证据为支撑，必要时可寻求法律专业人士帮助。
三、离婚后卖个人房产证吗
离婚后能否售卖个人名下房产证对应的房屋，需分情况判断。
若该房屋是一方的婚前个人财产，离婚后其对该房屋拥有完整的所有权，自然有权自由出售该房屋，无需另一方同意。
要是房屋为夫妻共同财产，离婚时会对房产进行分割。若分割后房屋产权归一方所有，该方在完成产权变更登记后，可单独出售房屋；若未完成分割，或者双方对房屋归属存在争议，此时一方不能擅自出售。因为共同财产的处分需双方协商一致，擅自出售可能构成无权处分，引发法律纠纷，另一方有权要求赔偿损失。
另外，若离婚协议或法院判决中对房屋的处理有相关限制条件，比如限制一定期限内不得出售等，那么在条件未满足时也不能出售。所以，离婚后卖个人名下房产证对应的房屋，要先明确房屋产权归属和相关约定。
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