离婚诉讼房产怎么办？离婚诉讼中房产处理分多种情况。婚前一方买且登记其名下多为个人财产，婚后共同还贷部分另一方有补偿；婚后共同财产购房属共同财产，协商不成法院按原则判；父母出资情况复杂；特殊房产按政策处理。主张权利要提供证据。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚诉讼房产怎么办
离婚诉讼中涉及房产的处理需根据不同情况而定：
1.婚前一方购买且登记在该方名下的房产，通常属于其个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权获得补偿。
2.婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成的，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.父母出资购买的房产：若一方父母在婚前出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；婚后一方父母出资，登记在自己子女名下，一般也认定为对自己子女的赠与，为个人财产。双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下，可按照各自父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。
4.涉及经济适用房、公租房等特殊房产，需根据相关政策规定处理。
在离婚诉讼中，主张房产权利的一方需提供购房合同、出资证明、产权证书等相关证据，以保障自身合法权益。
二、离婚中备案房产证吗
离婚过程中是否备案房产证，需视具体情况而定。
若夫妻协议离婚并在离婚协议中对房产分割作出约定，通常不需要对房产证进行专门备案。但在办理房产过户手续时，需依据离婚协议和相关证件到不动产登记机构办理产权变更。
要是通过诉讼离婚，法院判决房产归属后，也无需专门备案房产证。取得房产一方可凭借生效的法律文书，前往不动产登记机构办理过户，将房产登记到自己名下。
不过，存在特殊情况。例如，为防止对方在离婚期间私自处置房产，可向不动产登记机构申请异议登记。异议登记后，若对方未经同意处分该不动产，不发生物权效力。但异议登记有有效期，申请人需在规定时间内起诉，否则异议登记失效。
综上所述，一般离婚无需备案房产证，主要是依据离婚方式进行房产过户等相关操作来保障权益。
三、离婚房产店面怎么分
离婚时房产和店面的分割，需依据不同情况处理。
若房产和店面是夫妻一方的婚前财产，且登记在该方名下，通常属于个人财产，离婚时不参与分割。
若是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产。对于此类共同财产，分割方式有以下几种：
1.双方协商分割。夫妻可自行协商房产和店面的归属，比如一方获得房产，另一方获得店面，同时给予对方相应补偿。
2.竞价取得。双方均主张房屋或店面所有权，可通过竞价方式，出价高者获得，再按竞价金额给予另一方相应补偿。
3.拍卖分割。若双方都不主张房屋或店面所有权，可申请将其拍卖，就所得价款进行分割。
若房产或店面涉及父母出资情况，分割更为复杂。一方父母在婚前出资购买，登记在自己子女名下，通常视为对自己子女的赠与，属个人财产；婚后一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与；双方父母出资，无论登记在哪一方名下，一般按出资份额按份共有。
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