离婚房产继承的分吗？离婚房产是否分割要看具体情况。婚前个人房产且登记在一方名下，一般不分割，但婚后共同还贷部分及增值，另一方有权补偿。婚后共购房产通常属共同财产，可协商或由法院判。继承所得看被继承人是否明确归属。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产继承的分吗
离婚房产是否参与分割，需根据具体情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，一般属于个人财产，离婚时不参与分割。但如果婚后双方对该房产有共同还贷的情况，那么共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。
若是夫妻婚后共同购买的房产，无论登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割；协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
另外，若是通过继承所得的房产，继承发生在婚姻关系存续期间，且被继承人没有明确表示该房产只归夫妻一方所有，那么该房产属于夫妻共同财产，离婚时参与分割；若被继承人明确表示该房产只归一方所有，则属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。
二、离婚房产会给孩子吗
离婚时房产是否给孩子，取决于夫妻双方的意愿。
如果夫妻双方协商一致，愿意将房产赠与孩子，法律是允许的。这种情况下，双方可以签订赠与协议，并按照相关规定办理房产过户手续，完成产权转移。但在过户之前，赠与人在符合法定情形下可以撤销赠与。
若双方无法协商一致，需由法院判决房产归属。法院会根据法律规定和实际情况进行处理，通常会考虑房产的购买时间、出资情况、登记情况等因素。一般而言，法院判决主要是为了解决夫妻双方的财产分割问题，不会直接将房产判给孩子。不过，如果孩子未成年，法院在判决时会考虑抚养孩子一方的居住需求等实际情况。
总之，若双方自愿，房产可以给孩子；若协商不成走诉讼程序，法院通常不会直接将房产判给孩子，而是在夫妻间分割。
三、离婚后房产证如何分
离婚后房产证分割需根据不同情况处理：
1.一方婚前购买且登记在自己名下，婚后无共同还贷的，该房产为婚前个人财产，离婚时不参与分割，归产权登记方所有。
2.一方婚前购买但婚后夫妻共同还贷的，离婚时双方可协商房产归属，协商不成的，法院一般判房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻共同购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般有两种分割方式，一是双方竞价取得，二是对房产进行评估后，由一方获得房产并给予另一方相应补偿。
4.若房产是双方父母出资购买，登记在一方子女名下的，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按照出资份额分割。
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