房产证没办理离婚怎么办？房产证没办理时离婚，分情况处理。婚前一方付首付婚后共同还贷，法院一般不直接判归属，婚后还贷及增值部分可协商分割；婚后购房属共同财产，协商不成法院先处理使用权。分割要收集证据，依情况协商或诉讼解决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产证没办理离婚怎么办
房产证没办理时离婚，需根据房屋不同情况处理。
若为婚前一方付首付，婚后共同还贷但未办房产证，法院通常不直接判决房屋归属。离婚时先确定首付款支付方，婚后共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产，可协商分割；协商不成，由法院根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
若是婚后购买房屋未办房产证，属于夫妻共同财产。双方可先协商房屋归属，取得房屋一方给予另一方相应补偿；若协商不成，起诉至法院，因无房产证，法院一般只处理使用权，待房产证办理完毕后，有争议可另行起诉分割。
分割时，需收集购房合同、付款凭证等证据，证明房屋出资情况和购买时间，以明确财产性质。总之，要依据具体情况，通过协商或诉讼解决房产问题。
二、离婚女方迁户口要房产吗
离婚女方迁户口不一定需要房产。
若女方有个人房产，可将户口迁至该房产处，这是常见的迁移方式。凭本人身份证、离婚证、房产证等相关材料，到房产所在地派出所办理户口迁入手续。
若无房产，也有其他迁移途径。一是迁回原户籍所在地，即娘家。需取得原户籍地同意迁入的证明，再到现户籍所在地办理迁出手续。二是若暂时没有落户地，可将户口留在男方处，但这可能在生活中产生不便。
此外，还能以投靠亲友的方式迁移户口。需亲友所在地派出所同意接收，并且要符合当地投靠落户的相关政策。
不同地区的户籍政策存在差异，在办理户口迁移时，女方应先咨询拟迁入地和现户籍所在地的户籍管理部门，了解具体的迁移条件和所需材料，按规定程序办理。
三、离婚所得房产该如何公证
离婚所得房产公证，可按以下步骤操作。
第一步，准备材料。当事人需携带个人身份证明，如身份证、户口簿；与约定内容有关的财产所有权证明，像房产证；双方已经草拟好的协议书，协议书中要对房产的详细信息、归属等明确约定。
第二步，提出申请。双方共同到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。此过程必须双方亲自办理，不能委托他人代理。
第三步，公证员审查。公证员受理申请后，会对财产协议的内容、审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告知当事人签订房产协议后承担的法律义务和法律后果。
第四步，签署笔录与公证书。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。最后，在公证员的面前在协议书上签名，完成公证手续。公证处会按照规定时间出具公证书。
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