离婚后如何分割公司房产？离婚后分割公司房产要依房产性质和具体情况处理。属夫妻共同财产，可协商，协商不成可起诉；房产登记在公司名下，一人公司证明属夫妻财产可分割，多人公司不能直接分割股权对应权益可分。还要考虑债务问题。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后如何分割公司房产
离婚后分割公司房产，需根据房产性质和具体情况处理。
若该公司房产为夫妻共同财产，双方可先协商分割。达成一致后，按照协商方案执行，可一方获得房产并给予另一方相应补偿，也可将房产出售后分割价款。若协商不成，可向法院起诉。法院一般会综合考虑房产来源、双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素进行判决。
若房产登记在公司名下，需判断公司性质。若是一人有限责任公司，且夫妻双方为股东，需证明该房产实际是夫妻共同财产出资购买，而非公司资产。若能证明，可按夫妻共同财产分割。若是多人有限责任公司，该房产属于公司资产，离婚时不能直接分割。但如果一方在公司有股权，可对股权对应的财产权益进行分割，比如分割股权价值、分红等。
此外，分割房产还需考虑是否存在贷款等债务问题。若有债务，通常会将债务与房产一并处理，由获得房产一方承担剩余贷款，或双方按比例分担。
二、农村办房产证离婚怎么分
农村办了房产证的房屋在离婚时分割，需区分不同情况。
若房屋为夫妻一方婚前个人财产，且婚后未对房屋进行扩建、翻建等，离婚时该房屋仍归婚前所属一方，另一方无权分割。
若房屋是婚后夫妻双方共同建造或购买，属于夫妻共同财产。离婚分割时，双方可协商处理，达成一致的分割协议。若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房屋是一方婚前建造，但婚后双方共同参与了还贷或扩建等，婚后共同投入部分及增值部分属于夫妻共同财产，这部分在离婚时可进行分割。例如婚前一方建造房屋花费10万，婚后夫妻共同出资5万进行扩建，扩建部分对应的价值及房屋因扩建产生的增值部分，双方均可主张分割。
此外，农村房屋还涉及宅基地问题，宅基地使用权以户为单位，分割房屋时要考虑相关政策和规定，确保分割合法合规。
三、离婚房产三口人都有份吗
离婚房产并非三口人都有份，需依据具体情况判定。
首先，若房产为夫妻一方的婚前个人财产，登记在该方名下，那么此房产属于其个人所有，离婚时另一方及孩子均无分割权。
其次，若是夫妻婚后共同出资购买的房产，即便只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，离婚时通常由夫妻双方分割，孩子一般没有份额。不过，夫妻双方可以协商一致，将部分或全部房产赠与孩子。
再者，若房产登记在夫妻双方和孩子三人名下，那么该房产属于三人共有。离婚时，需先确定各自的产权份额，再对夫妻双方的份额进行分割。确定份额时，要考虑各方对房产的出资情况、贡献大小等因素。
最后，若孩子通过继承、受赠等合法途径获得房产份额，那么孩子对该房产享有相应权利，离婚时应保障其合法权益。
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