离婚房产怎么分抚养费？离婚时房产与抚养费处理方式不同。房产方面，一方婚前购买且登记在名下的属个人财产不分割；婚后购买的是共同财产，先协商分割，不成则法院按原则判决。抚养费由双方协议，不成由法院据多因素判决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产怎么分抚养费
离婚时房产与抚养费是两个不同的问题，处理方式如下：
房产分割
1.一方个人财产：若房产是一方婚前购买且登记在该方名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。
2.夫妻共同财产：夫妻婚后购买的房产，无论登记在哪一方名下，通常属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协商分割，协商不成的，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能是一方获得房产并给予另一方相应的补偿，也可能将房产拍卖后分割款项。
抚养费确定
抚养费的数额、支付方式和期限由双方协议，协议不成时由人民法院判决。法院会考虑子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平等因素。有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付；负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。特殊情况可适当提高或降低上述比例。
二、想离婚怎么争夺抚养权
争夺抚养权可从以下方面着手：
第一，突出自身抚养优势。包括稳定的收入，能为孩子提供良好的物质生活条件；拥有适宜居住的环境，保障孩子生活质量；具备良好的教育背景和文化素养，利于孩子的学习成长。
第二，强调对方不利因素。若对方存在不良生活习惯，如赌博、酗酒等，或工作繁忙无暇照顾孩子，法院会综合考量这些因素。
第三，展示孩子意愿。如果孩子已具备一定的表达能力，尊重其真实意愿并让其向法院表达想跟随自己生活的想法，对争取抚养权有重要作用。
第四，提供陪伴证据。日常多陪伴孩子，收集与孩子相处的照片、视频，学校活动的参与记录等，证明自己对孩子成长的积极参与。
第五，证明家庭支持。若自己的父母身体健康、愿意帮忙照顾孩子，也是争取抚养权的有利条件。
在整个过程中，要遵循法律程序，收集证据需合法合规。若情况复杂，建议咨询专业律师，制定更有效的策略。
三、离婚后抚养权怎么迁移
离婚后抚养权迁移，即变更子女抚养权，有协议变更和诉讼变更两种方式。
协议变更较为简便，父母双方可就变更抚养权达成一致，签订变更抚养权协议。此协议建议采用书面形式，明确双方权利义务及对子女的安排，以避免后续纠纷。签订后，双方按协议履行即可。
若无法协商一致，可通过诉讼方式变更抚养权。主张变更的一方需向有管辖权的法院提起诉讼。需准备能证明自身更适合抚养子女的证据，比如经济状况证明、居住环境证明、孩子意愿（若孩子达到一定年龄）等。法院判断是否变更抚养权，主要依据是否有利于子女身心健康和成长。若现有抚养方存在严重不利于子女成长的情况，如虐待、遗弃子女，或其自身健康、经济状况恶化难以继续抚养等，法院可能判决变更抚养权。
无论哪种方式变更抚养权，都应以子女利益最大化为首要原则，确保孩子能在稳定、健康的环境中成长。
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