夫妻有房子离婚怎么办？夫妻有房要离婚，可协商或诉讼分割。协商达成一致，签订离婚协议并办理产权变更。若协商不成，向法院诉讼，共同财产按照顾子女等原则判，婚前财产归个人，但婚后还贷及增值部分另一方有权补偿。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、夫妻有房子离婚怎么办
夫妻有房子且要离婚，可按以下方式处理：
-协商分割：夫妻双方可自行协商房子归属及补偿等问题。若能达成一致，可签订离婚协议，明确房产分割方案，然后到相关部门办理产权变更手续。比如一方获得房子所有权，需给予另一方相应的经济补偿。
-诉讼分割：若双方无法协商一致，可向法院提起离婚诉讼。法院会依据房产性质进行分割。
-若房子为夫妻共同财产，法院通常会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如双方均主张房屋所有权，可竞价取得；一方主张所有权，需对另一方进行合理补偿；双方均不主张的，可对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。
-若房子是一方的婚前个人财产，一般仍归该方所有，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。
二、离婚房产分割怎么请求
离婚房产分割请求可按以下步骤进行：
第一，收集证据。要搜集证明房产性质、购买情况、出资比例等方面的证据。比如，购房合同能证明房产购买时的相关约定；出资凭证可证明双方或一方的出资情况；房产证则明确房产的所有权归属。
第二，确定分割方式。若双方能协商一致，可自行确定房产归属及补偿方式，签订离婚协议，并在协议中明确房产分割方案。若协商不成，则需通过诉讼解决。
第三，提起诉讼。准备好起诉状和相关证据，向有管辖权的法院提起离婚诉讼，并在诉讼请求中明确提出房产分割的要求。在诉讼过程中，法院会根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
第四，考虑特殊情况。如果房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，对于共同还贷部分及增值部分，另一方有权要求补偿。若是夫妻共同财产购买的房产，原则上应均等分割，但法院也会结合实际情况进行判决。
三、离婚房产分割给子女吗
离婚时房产是否分割给子女，由夫妻双方自行决定。法律没有强制规定必须分割给子女。
夫妻对共同房产有平等的处理权。在离婚时，夫妻双方可协商一致将房产赠与子女。这种赠与需签订书面协议，并及时办理房产过户手续，以确保子女合法取得房产所有权。
若一方擅自将房产分割给子女，另一方不同意，该赠与行为可能被认定无效。若无法协商一致，可通过诉讼解决。法院会根据法律规定和实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常不会直接将房产分割给子女，而是对夫妻双方的房产权益进行分配。
如果房产是一方的婚前财产，属于个人财产，另一方无权要求分割，更谈不上分割给子女。除非产权人自愿赠与。
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