离婚多套房产怎么处理的？离婚时多套房产处理依房产性质和双方情况而定。婚前个人房产归一方，不分割。共同财产可协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判，还需考虑资金来源、还贷等，有贷款时获房方继续还贷并补偿对方。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚多套房产怎么处理的
离婚时多套房产的处理需依据房产性质及双方具体情况而定。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，那么该房产仍归一方所有，不参与离婚财产分割。比如一方在结婚前全款购买并登记在自己名下的房产。
若是夫妻共同财产，通常遵循以下处理方式：
1. 双方协商分割：夫妻双方可自行协商多套房产的归属及分配比例，达成一致后按照协议处理。
2. 法院判决分割：若协商不成，可向法院提起诉讼。法院一般会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。常见的分割方式有：对房产进行实物分割，将不同房产分配给不同方；或者对房产进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。
此外，还需考虑购房资金来源、还贷情况等因素。若房产存在贷款未还清的情况，获得房产的一方通常要继续承担剩余贷款，并对另一方进行相应补偿。
二、儿媳妇想离婚要分房产吗
儿媳妇想离婚是否能分房产，需根据具体情况判断：
1. 若房产为男方婚前全款购买且登记在男方名下，此为男方个人婚前财产，离婚时女方通常无权分割。
2. 若房产是男方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，对于婚后共同还贷部分及对应的房产增值部分，女方有权要求分割，可获得相应补偿。
3. 若房产在婚后购买，即使只登记在男方一人名下，一般也属于夫妻共同财产，离婚时女方有权要求分割。夫妻双方可协商分割方式，协商不成的，法院会根据实际情况进行判决。
4. 若房产是双方父母出资购买，登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产，按双方父母出资份额按份共有；若登记在一方名下，可能视为对夫妻双方的赠与，具体分割也需结合实际情况确定。
总之，判断女方能否分房产，关键看房产的购买时间、出资情况、登记情况等因素。
三、房产证没办离婚怎么判决
房产证没办时离婚，法院一般根据不同情况进行判决：
1. 若房屋是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，但房产证未办。法院通常会判决房屋归支付首付一方，对于婚后共同还贷及增值部分，由获得房屋一方给予另一方补偿。因为婚前首付视为一方个人财产，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。
2. 若是夫妻婚后共同出资购买房屋，即便房产证未办，该房屋也属于夫妻共同财产。法院会综合考虑双方的意愿、经济状况等因素，确定房屋的归属。获得房屋的一方需对另一方进行相应补偿。
3. 如果房屋涉及他人权益，如存在家庭共有等情况，法院一般不会在离婚诉讼中直接处理房屋所有权，而是告知当事人另行提起析产之诉，确定房屋份额后再处理离婚时的财产分割。
在司法实践中，法院主要依据购房资金来源、双方贡献大小等确定房屋归属和补偿问题。同时，未办理房产证的房屋，法院可能只处理使用权，待办理房产证后，有争议的可另行起诉。
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