离婚再复婚房产怎么分？离婚再复婚时房产分割分三种情况：复婚前一方所购房产属个人婚前财产，另一方无权分割；第一次离婚已分割归一方的房产，复婚后仍为该方个人财产；第一次未分割的，复婚后是共同财产，可协商或由法院判决分割。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚再复婚房产怎么分
离婚再复婚时，房产分割需根据不同情况处理。
若房产是一方在第一次离婚后复婚前购买，该房产属于其个人婚前财产，离婚时另一方无权分割。比如一方在离婚后独自出资购买了一套房子，之后复婚，这套房子就明确为其个人财产。
如果房产是在第一次婚姻关系存续期间购买，离婚时已对房产进行了分割，确定归一方所有，那么该房产就成为这一方复婚前的个人财产，复婚后另一方同样无法要求分割。
要是第一次离婚时，对房产未作分割，复婚后，该房产仍属于夫妻共同财产。分割时，可由双方协商处理；协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，夫妻双方共同出资购买的房产，离婚时未分割，复婚后因感情破裂再次离婚，法院会综合考量各种因素进行合理分割。
二、房产太多离婚怎么分割
房产太多离婚时的分割，需根据房产性质和具体情况处理。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且产权登记在该方名下，离婚时房产不参与分割，仍归该方所有。比如一方婚前全款买房并登记在自己名下。
若是夫妻共同财产，常见分割方式如下：
1.双方协商分割：夫妻可自行协商房产分配方案，达成一致后按协议执行。
2.竞价取得：双方均主张房屋所有权且同意竞价，法院会准许，由出价高者获得房屋，同时给予另一方相应补偿。
3.评估拍卖：双方都不主张房屋所有权，法院可根据当事人申请对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。
4.判决归属：法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，若子女随一方生活，该方可能会在房产分割上获得一定倾斜。
在实际分割中，还需考虑购房资金来源、还贷情况等因素。若涉及父母出资，也要根据出资性质和时间等具体判断是否为夫妻共同财产。
三、离婚再婚怎么办房产证
离婚再婚办理房产证分不同情况。
若房产是再婚前个人购买，办理房产证时，需准备身份证、购房合同、购房发票等材料，前往当地不动产登记中心申请。登记中心审核材料无误后，会按照流程办理房产证，此房产属于个人婚前财产。
若是再婚后夫妻共同购买房产，办理时需夫妻双方携带身份证、结婚证、购房合同、完税证明等材料共同前往不动产登记中心。在办理过程中，可约定房产共有方式，如共同共有或按份共有。若约定按份共有，需明确各自份额。
如果是离婚时分割所得房产，办理房产证时要依据离婚协议或法院判决书。携带身份证、离婚协议（或判决书）、离婚证等相关材料到不动产登记中心办理过户手续，将房产登记到自己名下。
办理房产证时要确保材料齐全、真实有效，按不动产登记中心的要求和流程操作，以顺利完成房产证办理。
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