离婚父母资助买房怎么办？离婚时父母资助买房分情形处理。婚前一方父母出资、产权登记在己方子女名下，属出资方子女婚前个人财产；婚后类似情况属夫妻一方个人财产。若双方父母出资，一般按出资份额按份共有。无明确赠与一方表示则属共同财产。处理需综合判断，有争议可咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚父母资助买房怎么办
离婚时父母资助买房的情况较为复杂，需分情形处理：
- 婚前资助：若一方父母在子女婚前出资购房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的个人赠与，该房产属于出资方子女的婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。若双方父母婚前出资，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
- 婚后资助：婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。若婚后父母出资买房，没有明确表示赠与一方，一般会认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。
实际处理中，还需结合出资证据、房产登记情况及夫妻双方约定等综合判断。若存在争议，建议咨询专业律师，通过协商或诉讼解决。
二、离婚房产未改名怎么处理
离婚房产未改名，可按以下方式处理：
第一，若双方通过协议离婚，且在离婚协议中明确了房产归属，一方应协助另一方办理更名手续。若对方拒绝，另一方可向法院提起诉讼，要求其履行协议约定的协助更名义务。获得胜诉判决后，可凭判决书直接向不动产登记机构申请办理更名。
第二，若是诉讼离婚，法院的判决书或调解书已对房产归属作出判定。若对方不配合更名，可向法院申请强制执行，由法院向不动产登记机构发出协助执行通知书，进而完成更名。
第三，办理更名时，需准备相关材料，如身份证、离婚证、离婚协议或判决书、房产证等，前往当地的不动产登记中心办理。办理过程中，要按登记中心的要求填写表格、提交材料，并缴纳相应的税费和手续费。
第四，若房产存在贷款未还清的情况，一般需先征得贷款银行的同意，或提前还清贷款解除抵押后，再办理更名手续。
三、协议离婚后房产能过户吗
协议离婚后房产可以过户。以下从几个方面说明：
- 过户依据：协议离婚时，若双方在离婚协议里明确约定了房产归属，该协议具有法律效力，可作为房产过户的依据。
- 过户条件：需确保房产不存在权利受限情况，如被司法查封、抵押等，且房产产权清晰。
- 过户流程：双方要携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等相关材料，到当地的不动产登记中心办理过户手续。若离婚协议已在民政部门备案，登记中心会对其进行审核。
- 特殊情况：如果一方不配合办理过户，另一方可向法院提起诉讼，要求对方履行离婚协议中的房产过户义务。获得法院生效判决后，可凭借判决书直接申请强制执行过户。
总之，协议离婚后房产通常可以过户，只要按照规定准备好材料、遵循流程，就能完成过户手续。
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