离婚后的房产可以赠予吗？离婚后的房产可以赠予。完成离婚手续且房产归属明确后，产权人有权赠予。赠予要签书面合同，办理过户登记。若有未还清贷款，需征得银行同意，还可能涉及契税等税费缴纳。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后的房产可以赠予吗
离婚后的房产可以赠予。在完成离婚手续后，若房产已明确归属一方，该产权人对房产拥有完整的处分权，有权将其赠予他人，此赠予行为是合法有效的。
不过，进行房产赠予时需遵循一定法律程序。双方要签订书面赠予合同，明确赠予人与受赠人的信息、房产具体情况以及双方权利义务等内容。之后，需要办理房产过户登记手续，这是房产赠予生效的关键环节。只有完成过户，房产所有权才正式转移给受赠人。
此外，若该房产存在未还清的贷款，在赠予前需征得贷款银行同意。因为在贷款未还清时，银行对房产有一定权益，未经银行许可擅自赠予可能会违反贷款合同约定。同时，根据相关税收法规，房产赠予可能涉及契税等税费缴纳，当事人应依法履行纳税义务。
二、离婚时房子装修款怎么判
离婚时房子装修款的判决需根据具体情况而定：
- 若房子为一方婚前购买，另一方出资装修。装修款若能明确举证，通常会将装修款及相应增值部分视为债权，由获得房屋所有权的一方对出资装修方进行补偿。比如一方婚前购房，另一方花费一定金额装修，离婚时房屋增值，获得房屋的一方要补偿对方装修款及对应增值。
- 若房子为夫妻婚后共同购买，用夫妻共同财产装修，装修款作为夫妻共同财产，一般均等分割。例如婚后双方共同买房并出资装修，离婚时对装修投入部分平均分配。
- 若一方父母出资装修，且明确表示是对自己子女的赠与，这部分装修款属于出资方子女所有；若未明确表示，则可能视为对夫妻双方的赠与，按夫妻共同财产处理。
法院判决时会综合考虑房屋产权归属、装修款来源、婚姻存续时间、双方对房屋贡献等因素，遵循公平合理原则确定装修款的分配。当事人需提供装修合同、付款凭证等证据证明装修出资情况。
三、离婚因房产吵架怎么解决
离婚时因房产吵架可以通过以下途径解决：
第一，协商解决。夫妻双方心平气和地就房产分割问题进行沟通，考虑购房资金来源、双方对家庭的贡献、子女抚养等因素，尝试达成一致意见。协商过程中要保持理性和冷静，避免情绪化争吵，若能自行协商成功，可签订离婚协议，明确房产归属和补偿方式。
第二，申请调解。可请求有关部门介入调解，如居民委员会、人民调解委员会等。这些调解机构具有中立性和专业性，能站在客观角度为双方分析问题，提出合理解决方案，促使双方达成调解协议。
第三，提起诉讼。若协商和调解都无法解决，任何一方可向法院提起离婚诉讼，由法院判决房产分割。法院会依据法律规定和实际情况进行审理，考量房产购买时间、出资情况、产权登记等因素，依法作出公正判决。在诉讼过程中，双方要提供相关证据，证明自己的主张。
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