分居离婚后房产怎么分？分居离婚时房产分割要依具体情况处理。婚前一方购买且登记在其名下的，属个人财产，但婚后共同还贷及增值部分另一方有权补偿。婚后共同财产买的，协商不成法院按原则判。双方父母出资的按出资份额共有，有协议则按协议执行。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、分居离婚后房产怎么分
分居离婚时房产分割需根据具体情况处理。
若房产为一方婚前购买且登记在该方名下，通常属于其个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，另一方有权要求补偿。
如果是婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成的，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能会采取一方获得房产并给予另一方相应补偿，或者将房产拍卖后分割价款等方式。
若是双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
另外，若存在婚内财产协议对房产归属有明确约定，应按照协议执行。总之，分居离婚房产分割的关键在于确定房产性质及出资情况，依据法律规定和实际情况合理分割。
二、没房产的离婚怎么分户
没有房产的离婚分户，有多种途径可尝试。
在一些地区，若当事人能提供合法稳定的住所证明，如租房合同等，可到户籍所在地派出所办理分户。需准备本人身份证、离婚证或离婚判决书、房屋租赁合同等材料，向派出所提出分户申请。
若离婚后回原籍，可凭借离婚证、本人身份证和原户口簿，到父母户籍所在地的户籍管理部门申请迁入，之后办理分户手续。
还有一种情况是设立公共户。部分城市为解决无房人员户籍问题，设有公共户。离婚后无房产的一方，可咨询当地公安机关，了解公共户的申请条件和流程，按要求准备材料办理。
需注意，不同地区户籍政策存在差异，办理分户前要详细咨询当地户籍管理部门，了解具体要求和所需材料，按规定流程操作，以顺利完成分户。
三、离婚诉讼房产如何变更
离婚诉讼中房产变更需依不同情况处理。
若法院判决房产归一方所有，凭借生效判决书，获得房产一方可单方前往不动产登记中心申请变更登记。要准备好身份证、房产证、法院判决书等材料，登记中心审核无误后会办理产权变更。
若是双方协议离婚并约定房产归属，双方需共同到不动产登记中心办理。携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等相关材料，按照登记中心要求填写申请表，完成变更手续。
若一方不配合办理房产变更，另一方可以向法院申请强制执行。法院向不动产登记中心发出协助执行通知书，登记中心会根据通知书内容办理变更。
此外，在变更房产时可能涉及税费问题。一般来说，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。但具体的税费政策可能因地区而异，建议事先咨询当地税务部门。总之，离婚诉讼房产变更要严格依照法定程序，准备齐全材料，以确保顺利完成产权变更。
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