房产冻结能协议离婚吗？房产冻结不影响协议离婚。协议离婚要双方自愿且就相关事项协商一致，签书面协议后到登记机关申请。房产冻结限制其处分，不限制婚姻权利。涉及分割时可在协议中约定，解冻后办手续。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产冻结能协议离婚吗
房产冻结不影响协议离婚。协议离婚需双方自愿，就子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致，签订书面离婚协议，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。
房产冻结通常是司法机关采取的限制措施，目的是防止房产被擅自转让、抵押等处分行为，确保后续司法程序顺利进行或保障债权人权益。它只是对房产这一特定财产的权利行使进行限制，并非限制当事人的婚姻权利。
在协议离婚时，若涉及被冻结房产分割，双方仍可在离婚协议中对该房产归属、使用及后续处理作出约定。不过，由于房产处于冻结状态，在解除冻结前无法办理过户等产权变更手续。待冻结解除后，双方需按离婚协议约定办理相关手续。所以，即便房产被冻结，只要符合协议离婚条件，当事人仍可通过协议方式解除婚姻关系。
二、离婚房产如何做评估呢
离婚房产评估一般按以下步骤进行：
1.选择评估机构：双方可协商选定具有合法资质的房地产评估机构。若协商不成，可由法院通过摇号等方式随机确定评估机构。合法资质能确保评估的专业性和权威性。
2.准备相关材料：包括房屋产权证书、土地使用权证、房屋平面图、购房合同、契税发票等，还需提供房屋状况说明，如装修情况、配套设施等，这些材料是评估的重要依据。
3.实地勘察：评估人员会到房屋现场进行实地查看，对房屋的位置、面积、户型、朝向、装修、周边环境等情况进行详细了解和记录，以获取准确的评估信息。
4.进行评估计算：评估机构根据收集到的资料和实地勘察的结果，运用市场比较法、收益法、成本法等专业评估方法，对房屋的价值进行计算和评估。
5.出具评估报告：评估机构完成评估后，会出具正式的评估报告，报告中会详细说明评估的依据、方法、过程和结果等内容。双方若对评估结果有异议，可在规定时间内提出复核申请。
三、双方离婚房产怎么赠与
双方离婚后房产赠与，可按以下步骤进行：
首先，签订赠与协议。离婚双方需订立书面房产赠与协议，明确赠与房产的具体信息，如位置、面积等，以及双方权利义务。协议内容应合法合规，是双方真实意思表示。
其次，办理公证（可选）。虽然公证并非房产赠与的必经程序，但进行公证能增强赠与协议的证明力，避免日后产生纠纷。双方可前往公证处办理赠与公证。
然后，缴纳相关税费。赠与房产涉及契税等税费，具体缴纳标准依当地规定执行。双方需前往税务部门缴纳相应税费。
最后，办理房产过户手续。双方携带身份证、离婚证、赠与协议、公证书（如有）、完税证明等材料，到当地房产管理部门办理过户登记。房产管理部门审核通过后，会将房产过户至受赠人名下。
需注意，若房产存在抵押、查封等限制交易情况，需先解除限制才能办理赠与过户。
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