房产可以离婚后过吗？离婚后可以办理房产过户。离婚时夫妻可协商或诉讼确定房产归属。协议离婚凭相关材料到登记中心过户，诉讼离婚凭判决书或调解书等办理。办理时要注意房产无交易限制、按规缴税及遵循流程。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产可以离婚后过吗
房产可以在离婚后过户。在离婚时，夫妻双方可就房产归属进行协商，达成一致后签订离婚协议，明确房产分配方案；若协商不成，可通过诉讼由法院判决房产归属。
协议离婚的，需携带离婚协议书、离婚证、房产证、身份证明等材料，到当地不动产登记中心办理过户手续。诉讼离婚的，则凭借法院生效判决书或调解书及相关证件办理。
不过，办理房产过户有一些要点需注意。一是确保房产无抵押、查封等限制交易的情况，若有需先解决。二是按规定缴纳契税、印花税等税费，具体金额依当地政策和房产情况而定。三是遵循不动产登记中心的要求和流程，及时准确提交材料，以顺利完成过户。
总之，离婚后可以进行房产过户，关键是按法定程序和要求操作。
二、离婚后过房产麻烦吗
离婚后过户房产是否麻烦，需视具体情况而定。
若双方协议离婚，且对房产归属达成一致并办理了析产公证，后续过户手续相对清晰。通常需双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到房产交易中心办理。按正常流程，在提交齐全资料且符合规定的情况下，经过审核、缴纳相关税费等步骤，即可完成过户。这种情况下，只要前期准备充分，不麻烦。
然而，若双方通过诉讼离婚，可能涉及法院判决书或调解书。虽其具有法律效力，但在办理过户时，若对方不配合，可能需申请法院强制执行，会耗费时间和精力。另外，若房产存在抵押、查封等限制交易的情况，需先解决这些问题才能过户，手续会更复杂。还有，若房产产权不清晰或存在纠纷，也会给过户带来麻烦，可能要先明确产权归属。
总体而言，离婚后房产过户可能简单，也可能复杂，关键在于离婚方式、双方配合度及房产自身状况。
三、未离婚可以分房产吗
未离婚在特定情形下可以分房产。依据法律规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，法院一般不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
第一，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产，或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为。比如一方未经另一方同意，擅自出售夫妻共有的房产，并将售房款转移。
第二，一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。在此种情况下，为保障患病方得到及时治疗，可分割房产变现以支付医疗费用。
分割方式通常由双方协商确定，若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。需注意，分割房产应遵循法律程序，保障双方合法权益。
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