孩子离婚怎么分房屋房产？孩子离婚时房屋分割分多种情况。婚前一方买且登记在自己名下的属个人财产不分割；双方婚前共买但登记在一方名下，有证据按出资比例分。婚后父母出资、双方共出资等情况，也各有不同处理方式。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、孩子离婚怎么分房屋房产
孩子离婚时房屋房产分割需根据不同情况处理：
- 一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归产权登记方所有。
- 双方婚前共同出资购买，但登记在一方名下的房产，若能证明出资情况，法院一般会按出资比例分割。若登记方不承认另一方出资，另一方又无证据证明，法院可能认定为登记方个人财产。
- 婚后由一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下的房产，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
- 婚后双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下的房产，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
- 婚后夫妻共同出资购买的房产，不论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。双方对房屋价值及归属无法达成协议时，法院会按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
二、父母离婚孩子该怎么分配
父母离婚时孩子的分配主要遵循有利于子女身心健康、保障子女合法权益的原则。
两周岁以下的子女，一般随母方生活。但母方有严重疾病、不尽抚养义务等法定情形时，可随父方生活。
两周岁以上未成年子女，父母均要求随其生活，一方有已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力，子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利等情形的，可予优先考虑。
对于八周岁以上的未成年子女，应考虑该子女的意见。因为这个年龄段的孩子已有一定的认知和判断能力，其意愿对抚养权归属有重要参考价值。
此外，在确定抚养权时，法院还会综合考虑父母双方的抚养能力和抚养条件等因素。抚养能力包括经济收入、教育程度等；抚养条件包括居住环境、生活习惯等。不直接抚养子女的一方，需要负担必要的生活费和教育费的一部分或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
三、孩子14岁离婚分房产吗
14岁孩子在父母离婚时一般不参与房产分割。
在法律上，夫妻离婚进行房产分割，遵循的是夫妻共同财产的分配原则。房产通常作为夫妻共同财产或一方个人财产处理。若房产为夫妻婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由夫妻双方协商分割，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房产是一方婚前购买且登记在其名下，一般属于该方个人财产，离婚时另一方无权分割。
不过，虽然孩子不直接参与房产分割，但父母可以协商将房产赠与孩子。如果双方达成一致，通过合法的赠与手续，可将房产过户到孩子名下。此外，在确定抚养权时，若孩子随一方生活，法院在房产分配上可能会适当考虑抚养孩子一方的居住需求，给予一定照顾，但这并非是孩子参与了房产分割。
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