做担保人买房可以贷款吗现在？担保人买房通常可贷款，银行主要从还款能力、信用状况等方面审核。若被担保债务正常、自身收入稳定、信用好，获批可能性大；若被担保债务大或有不良信用记录，可能影响审批。最终取决于多方面评估。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、做担保人买房可以贷款吗现在
担保人买房通常可以贷款。成为担保人本身，并不绝对限制其申请房贷的资格。银行主要从担保人的还款能力、信用状况等方面进行审核。
在还款能力上，银行会综合考量担保人的收入、负债等情况。作为担保人，若被担保的债务正常履行，未出现逾期等情况，且担保人自身收入稳定、负债合理，具备偿还房贷本息的能力，银行一般会批准贷款申请。然而，若被担保的债务金额较大，银行可能会认为担保人的潜在负债较高，影响其还款能力，进而对房贷审批产生不利影响。
信用状况也是关键因素。若担保人信用记录良好，无不良信用记录，有助于房贷申请的通过。相反，若存在逾期还款等不良信用记录，银行会认为其信用风险较高，可能拒绝贷款申请或提高贷款利率。
所以，做担保人后买房仍有贷款的可能性，但最终能否获批，取决于银行对担保人还款能力和信用状况等多方面的评估。
二、德令哈房产抵押贷款办理流程
德令哈房产抵押贷款办理流程如下：
1. 贷款申请：借款人向银行或其他金融机构提出贷款申请，说明贷款用途、金额及期限等。同时，需准备身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等相关资料。
2. 房产评估：金融机构会指定专业的评估公司对抵押房产进行评估，确定其价值。评估费用一般由借款人承担。
3. 审核审批：金融机构对借款人的资质和提交的资料进行审核，评估房产的状况和价值。根据审核结果，决定是否批准贷款申请及确定贷款额度、利率、期限等。
4. 签订合同：若贷款申请通过，借款人与金融机构签订借款合同和抵押合同。
5. 办理抵押登记：借款人到当地的不动产登记中心办理房产抵押登记手续。办理完成后，不动产登记中心会出具他项权证。
6. 发放贷款：金融机构收到他项权证后，按照合同约定的方式将贷款发放到借款人指定的账户。
7. 还款：借款人按合同约定的还款方式和期限进行还款。贷款结清后，借款人需到不动产登记中心办理抵押注销手续。
三、抵押贷款房产评估费收取标准
抵押贷款房产评估费收取标准并不统一，受多种因素影响。
评估机构通常会根据房产价值分档计算费用。一般来说，房产价值在100万及以下部分，评估费率可能在0.4% - 0.6%；100万以上至1000万部分，费率约为0.2% - 0.3%；1000万以上至5000万部分，费率在0.1% - 0.2%。但这只是大致范围，不同地区和机构会有所差异。
市场竞争也会对收费标准产生影响。在竞争激烈的地区，评估机构为吸引客户，可能会适当降低收费；而在竞争较小的地区，收费可能相对较高。
此外，评估目的和评估难度也会左右收费。若用于普通抵押贷款，收费相对常规；若涉及复杂的司法评估或特殊用途评估，因所需投入的人力、物力更多，收费可能会提高。
在选择评估机构时，借款人可多咨询几家，对比收费标准和服务质量，同时要确保选择有资质、信誉好的评估机构，以保障评估结果的公正性和准确性。
以上是关于做担保人买房可以贷款吗现在的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
