长期占有他人车位怎么判？长期占有他人车位判决依具体情况而定。一般属民事侵权，车位所有者可要求占用人归还车位、赔偿损失，可起诉维权；若占用人故意非法强占，情节严重或涉寻衅滋事罪。还可由物业依规处理，也可先协商，不成再调解或起诉。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、长期占有他人车位怎么判
长期占有他人车位的判决需依据具体情况而定。
一般来说，这属于民事侵权行为。车位所有者有权要求占用人停止侵权、排除妨碍，即让占用人将车位归还。若因长期占用给车位所有者造成损失，如导致车位所有者额外支出停车费用等，占用人应承担赔偿责任。此时，车位所有者可向法院提起民事诉讼，通过法律途径维护自身权益，法院通常会支持车位所有者合理诉求。
但如果占用人存在非法占有故意，且采用暴力、威胁等手段强行霸占车位，情节严重的，可能涉嫌寻衅滋事罪。根据刑法规定，寻衅滋事破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
此外，若小区车位管理有相关规定，物业管理部门也可依约对占用人采取相应措施，如警告、罚款等。总之，车位所有者可先尝试与占用人协商解决，协商不成可通过物业调解或向法院起诉维护权益。
二、车位合同无效能怎么处理
车位合同被认定无效后，应按以下方式处理：
首先，返还财产。合同无效自始没有法律约束力，双方应返还因该合同取得的财产。卖方需退还买方已支付的车位款项，买方则要返还车位。若无法返还或没必要返还，应折价补偿。比如车位已被使用一段时间，可按使用情况给予一定补偿。
其次，赔偿损失。有过错的一方应赔偿对方因此遭受的损失。若卖方明知车位存在问题仍出售致合同无效，需赔偿买方包括利息、因准备使用车位而支出的合理费用等损失；若双方都有过错，各自承担相应责任。
最后，解决争议条款仍有效。即便合同无效，合同中独立存在的有关解决争议方法的条款依然有效。双方可按约定的仲裁或诉讼等方式解决因合同无效产生的纠纷。处理过程中，双方可先协商，协商不成可通过法律途径维护自身权益。
三、车位转让合同无效怎么办
若车位转让合同被认定无效，可按以下方式处理：
返还财产：合同无效后，双方应相互返还因该合同取得的财产。转让方需返还受让方支付的车位转让款，受让方则要返还车位。若车位已使用，使用期间的合理费用可能需由受让方承担。
折价补偿：若财产无法返还或没必要返还，比如车位已被改造无法恢复原状，应按当时的市场价格进行折价补偿。
过错赔偿：有过错的一方应赔偿对方因此受到的损失；双方都有过错的，各自承担相应责任。若转让方明知车位不能转让仍签订合同，要赔偿受让方的损失，如为购买车位支出的其他费用；若双方都有疏忽导致合同无效，双方按过错比例分担损失。
协商与诉讼：合同无效后，双方可先自行协商解决财产返还和赔偿问题。若协商不成，任何一方都可向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行裁决。
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