小区路边停车位收费合法吗？小区路边停车位收费是否合法要分情况。规划内车位，建设单位或管理者获物价审批、收费合理则合法；占用业主共有场地的车位，经业主大会或委员会同意且收益归业主才合法。此外，收费主体要有资质，标准要核准。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、小区路边停车位收费合法吗
小区路边停车位收费是否合法，需分情况判断。
若该停车位为规划内的车位，建设单位在销售房屋时已通过出售、附赠或出租等方式约定了归属，建设单位或合法的管理者对其收费，在获得物价部门审批且收费标准合理的情况下，是合法的。
若停车位属于占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，其所有权归全体业主。此时收费需经业主大会或业主委员会同意，所得收益应归全体业主所有，用于补充专项维修资金或按照业主大会决定使用。若未经业主同意擅自收费，则不合法。
此外，收费主体应具备相应资质，收费标准需经物价部门核准，符合明码标价等规定。若收费主体无资质或收费未获物价部门批准、未按标准收费，其收费行为也不合法。
二、小区免费停车位很少违法吗
小区免费停车位少本身不违法，但需依据具体情况判断。
若开发商在规划建设小区时，按照规划要求配建了足够数量的停车位，只是其中免费停车位较少，通常不违法。规划的停车位数量满足相关标准，意味着整体停车资源在规划层面是达标的，开发商完成了应尽的义务。
然而，若开发商擅自改变规划，减少了原本规划中的免费停车位数量，或者未按规定比例设置免费停车位，则可能违反相关规划法规和合同约定。这种情况下，业主可要求开发商承担违约责任，恢复规划原状或给予相应补偿。
此外，若物业管理公司在运营过程中，不合理分配停车位资源，故意减少免费停车位数量以增加收费停车位，损害业主合法权益，业主可通过业主大会或业主委员会要求物业管理公司改正。若物业管理公司拒不改正，业主可向相关部门投诉或通过法律途径解决。
三、安置房的地下车位产权归属谁
安置房地下车位产权归属需分情况确定：
1. 地下车位面积已列入公摊：若地下车位面积算入了安置房公摊面积，那么该车位产权归全体业主共有。因为业主在购房时已为这部分面积支付了费用，其产权自然属于全体业主。
2. 地下车位未计入公摊：若未计入，需看车位的建设成本是否分摊到房价中。若开发商未将建设成本分摊到住宅部分售价里，且符合规划要求，这类车位产权通常归开发商所有，开发商有权对车位进行出售、出租等处置。
3. 人防工程车位：有些地下车位属于人防工程改造。按照法律规定，人防工程产权归国家所有，平时由投资者使用管理并获取收益。一般来说，安置房人防车位由开发商投资建设，所以开发商有使用和收益权，可进行出租，但不能出售。
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