起诉房东期间房子可以出租吗？起诉房东期间房子能否出租分情况。租客有合法租赁权且合同允许或事后获房东同意，可转租，否则违约；房东在产权及使用不受限可出租，若房屋被司法保全则不能。有争议时出租易引发问题，建议先了解权责或咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、起诉房东期间房子可以出租吗
起诉房东期间，房子是否可以出租需分情况来看。
若租客起诉房东，且租客本身有合法的租赁权，在租赁期限内，租客按租赁合同约定使用房屋，一般可以依据合同规定将房屋合法转租，前提是合同允许或事后取得房东同意。若合同明确禁止转租，租客擅自出租则构成违约。
若房东起诉他人，在房屋产权及使用不受限制的情况下，房东可以将房子出租。但如果在诉讼过程中，法院对该房屋进行了查封、冻结等保全措施，房东就不能再将房屋出租，因为司法限制会使房东在此期间丧失对房屋的部分处分权，此时出租房屋可能违反司法规定，面临法律责任。
若因纠纷导致房屋使用状态存在争议，贸然出租可能引发新的法律问题和纠纷。所以在起诉房东期间考虑出租房子，建议先了解自身权利义务，必要时咨询专业法律人士，避免因出租行为给自己带来法律风险。
二、起诉房东的时候要退出房屋吗
起诉房东时是否要退出房屋，需依据具体情况判断。
若起诉事项与是否继续使用房屋无直接关联，比如房东未依约退还押金等情况，在租赁期限内，租客基于合法有效的租赁合同，有权继续使用房屋，此时无需退出。租客可在正常使用房屋的同时，通过法律途径解决押金退还等纠纷。
若起诉事项涉及到租赁合同效力问题，如因房东原因导致合同无法继续履行，法院可能判决合同解除。在这种情况下，一旦判决生效，租客则需退出房屋。不过在判决未作出前，租客仍可使用房屋。
若房东以暴力等非法手段迫使租客搬离，租客可报警并保留相关证据，这些证据在诉讼中可能对租客有利。
总之，起诉房东时，租客应综合考虑起诉事由、租赁合同状态等因素，在维护自身合法权益的同时，遵循法律规定和法院判决。
三、起诉期间房东房子还能出租吗
起诉期间房东是否能出租房子，需分情况判断。
若起诉涉及房屋所有权或使用权争议，且法院对房屋采取查封等限制措施，房东不能出租。因为查封旨在限制房屋处分，包括出租，违反规定可能面临法律责任。
若起诉不涉及房屋使用限制且未被司法查封，房东可以出租。不过，要考虑诉讼结果对租客权益的影响。例如，若起诉结果导致房屋产权变更或使用权转移，新产权人或使用权人有权决定是否继续履行原租赁合同。同时，房东有义务向租客如实告知房屋正在涉诉的情况，若未告知，租客因诉讼产生损失，可要求房东承担赔偿责任。
总之，起诉期间房东出租房子要遵循法律规定和法院要求，保障租客知情权，避免后续法律纠纷。
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