父亲先去世了房产怎么继承？父亲去世后房产继承分情况处理。有合法有效遗嘱的按遗嘱分配；无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人优先，同一顺序份额一般均等，特殊情况可调整。继承人带证明材料到不动产登记机构办过户。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、父亲先去世了房产怎么继承
父亲先去世，其房产继承需依具体情形处理。
若父亲生前立有合法有效的遗嘱，应按遗嘱内容分配房产。遗嘱指定由某一人或多人继承的，这些人依遗嘱继承相应份额。
若没有遗嘱，则按法定继承办理。法定继承顺序为：第一顺序包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
在法定继承中，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
继承人需携带相关证明材料，到不动产登记机构办理房产过户手续。
二、父亲意外身亡遗产怎么继承
父亲意外身亡，其遗产继承方式如下：
有遗嘱或遗赠扶养协议：若父亲生前订立了合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，那么遗产分配应按照遗嘱或协议来执行。遗嘱可指定法定继承人中的一人或数人继承，遗赠扶养协议则是与继承人以外的组织或者个人签订，按协议约定，该组织或者个人承担生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。
无遗嘱或遗赠扶养协议：按照法定继承办理。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
三、隔代继承房产需要什么条件
隔代继承房产通常有两种方式，即遗嘱继承和代位继承，不同方式条件不同：
1. 遗嘱继承：
遗嘱人须具备完全民事行为能力，能清晰表达自己意愿，处分个人房产。
遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，不存在受胁迫、欺骗等情形。
遗嘱内容要合法，不能违反法律、行政法规的强制性规定，不能损害国家、集体和他人利益。
遗嘱形式要符合法律规定，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。
2. 代位继承：
被代位继承人须先于被继承人死亡。
被代位继承人必须是被继承人的子女，其他继承人如配偶、父母等先于被继承人死亡不发生代位继承。
代位继承人必须是被代位继承人的晚辈直系血亲，如子女、孙子女等。
被代位人生前须享有继承权，若其丧失继承权，其晚辈直系血亲不得代位继承。
隔代继承房产时，要依据具体情况判断适用的继承方式，并遵循相应的法律条件和程序。
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