广州公租房申请条件及标准？广州公租房申请分多种情况，常见有城镇户籍家庭、新就业无房职工、来穗务工人员三类。各类有对应申请条件，涉及户籍、学历、社保等。收入标准因区域和群体而异，会动态调整，申请需对照条件交材料。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、广州公租房申请条件及标准
广州公租房申请分多种情况，以下是常见的申请条件及标准：
1. 城镇户籍家庭：申请人及共同申请人应具有本市城镇户籍，在本市无自有产权住房，家庭人均可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。单身申请人（含未婚、离异、丧偶）须年满30周岁。
2. 新就业无房职工：具有大中专及以上学历、毕业未满5年，在本市已办理就业登记并在就业单位工作，在本市无自有产权住房，收入低于政府公布的收入标准。
3. 来穗务工人员：持有本市有效《广东省居住证》，在本市申请时已连续缴纳社会保险（含基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险，下同）满2年或5年内累计满3年，在本市无自有产权住房，收入低于政府公布的收入标准。
收入标准方面，不同区域和申请群体有相应的规定，一般随经济社会发展进行动态调整。此外，住房困难家庭或个人的自有产权住房面积等情况也会影响申请资格。申请人需详细了解并对照自身条件，按规定程序提交申请及相关材料。
二、广州申请公租房的收入标准
广州申请公租房的收入标准因家庭情况而异。
对于城镇户籍中等偏下收入住房困难家庭，1人户、2人户、3人户、4人及以上户的年人均可支配收入需分别低于42495元、46944元、51393元、55842元。
新就业无房职工及来穗务工人员方面，申请时上一年家庭年人均可支配收入需低于或者等于广州市上一年度城市居民人均可支配收入。
此外，收入标准会根据广州市经济社会发展水平、住房价格水平、居民收入水平等因素进行动态调整。申请人需留意广州市住房保障部门发布的最新政策和标准。申请公租房时，相关部门会严格审核申请人家庭的收入情况，以确保符合规定的困难群体能够享受公租房保障。
三、和房东签的合同可以转让吗
和房东签的合同能否转让，需依据具体情况判断。
若合同中明确约定禁止转让，那么租客不能擅自将合同转让给他人，否则可能构成违约，房东有权追究租客的违约责任。
要是合同中未提及是否可以转让，租客转让合同应事先取得房东同意。根据相关法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。所以，未经房东同意转让合同存在较大法律风险。
而当合同中明确允许租客转让合同的，租客可以按照合同约定的条件和程序，将合同权利义务转让给第三人。转让时，应遵循法定程序，如与第三人签订转让协议，并通知房东。
租客在考虑转让与房东签订的合同时，务必先查看合同条款，如有疑问，可进一步咨询专业法律人士，避免因转让行为不当引发法律纠纷。
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