小区内东西丢了物业有责任吗？小区东西丢失，物业是否担责要看具体情况。若物业全面履行安保义务无过错，通常不担责；若未履行义务有过错，则可能担责。因第三人侵权丢失物品，物业有过错要担补充责任，业主应及时报警留证维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、小区内东西丢了物业有责任吗
小区内东西丢失，物业是否担责需依据具体情形判定。
若物业按物业服务合同全面履行安全保障义务，如小区设有完备的监控设施、安排了足够安保人员定时巡逻，且门禁系统正常运行，对于东西丢失物业无过错，通常不承担责任。
若物业未履行合同约定的安全保障义务，存在过错，则可能要担责。例如，监控设备损坏长时间未维修，导致无法查看物品丢失时段的情况；安保人员擅自离岗，未按规定对小区进行巡逻；门禁形同虚设，外来人员可随意进出小区等。在此类情况下，物业的不作为与物品丢失存在一定因果关系，业主可要求物业承担相应赔偿责任。
若物品丢失因第三人侵权导致，在第三人承担侵权责任的同时，若物业存在过错，业主可要求物业承担相应补充责任。业主发现物品丢失应及时报警并保留相关证据，以维护自身权益。
二、东西在小区内丢了物业负责吗
小区内东西丢失，物业是否负责需依据具体情况判断。
若物业在服务合同中有保障小区安全、防止业主财物丢失的明确约定，且存在未履行相关义务的情况，比如小区监控设备损坏未及时维修、安保人员未按规定巡逻等，导致业主财物丢失，物业应承担一定责任。因为物业未能尽到合同约定的安全保障义务，违反了服务合同约定。
若物业按照合同要求履行了各项职责，如定期巡逻、维护监控设备正常运行等，在业主东西丢失事件中不存在过错，物业通常无需承担责任。
财物丢失后，业主应及时报警，配合警方调查收集证据。同时，查看与物业签订的服务合同，明确双方权利义务。若认为物业存在失职行为导致财物丢失，可与物业协商赔偿事宜；协商不成，可通过法律途径维护自身权益。
三、小区内东西丢失可以找物业吗
小区内东西丢失能否找物业，需视具体情况判断。
若物业服务合同明确规定，物业对小区内的财物安全有保管或保障义务，且物业未按合同约定履行安全防范职责，比如小区监控损坏未及时维修、保安巡逻存在漏洞等，导致业主财物丢失，那么物业需承担相应责任，业主可以找物业索赔。
若物业已按照合同约定，尽到了合理的安全保障义务，如正常安排保安巡逻、监控设备正常运行等，财物丢失是因业主自身保管不善或第三方侵权等其他原因造成，物业一般无需对财物丢失负责，此时找物业索赔较难获得支持。
财物丢失后，业主应第一时间报警，保留好相关证据，如物品购买凭证、监控记录等。同时与物业沟通，了解小区安全管理情况，查看是否存在物业履职不到位之处。若双方就赔偿问题无法协商一致，业主可通过法律途径维护自身权益。
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