民主与法制网讯（□刘文瑞 通讯员单媛媛）近日，陕西省渭南市潼关县人民法院城郊法庭承办法官凭借耐心与智慧，成功化解一起房屋租赁合同纠纷。
2023年11月，刘某（承租方）因经营需要与王某（出租方）签订房屋租赁合同，约定租金6.5万元/年，但刘某给付4.9万元后，剩余租金一直未给付。王某多次追要未果，遂将刘某诉至法院，要求解除房屋租赁合同并支付剩余1.6万元租金。
调解过程中，双方当事人情绪激动，多次发生激烈言语争执，一度拒绝调解。面对僵持局面，承办法官针对争议焦点从法律规定、合同约定等方面释法明理、分析利弊，积极引导双方当事人换位思考，就支付时间与金额等问题进行协商，寻找利益平衡点。
经多轮沟通，王某表示体谅刘某装修房屋花费20万元，且还未实际经营，加之此前生病等难处，最终同意降低诉求，刘某亦承诺将按期支付所欠租金，并承担王某的律师费1000元，双方达成调解协议，该起房屋租赁合同纠纷得以圆满化解。
