团购中介房跟谁签合同？团购中介房时，签订合同对象依具体情况而定。若中介受开发商委托，消费者应与开发商签合同保障产权；若中介是居间角色，除和卖家签购房合同，还可能和中介签居间合同。要先确认中介情况再定签约对象与合同。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、团购中介房跟谁签合同
团购中介房时，签订合同的对象要根据具体情况而定。
若中介是受开发商委托销售房屋，消费者应与开发商签订合同。因为开发商是房屋的出售方，拥有房屋产权并有权进行销售。与开发商签订合同能保障购房者获得合法产权，明确双方在房屋买卖中的权利义务，如房屋交付标准、产权办理等关键事项。合同签订后，开发商需按照合同约定履行相关责任。
若中介在团购中扮演居间角色，促成消费者与卖家交易，除和卖家签订购房合同外，还可能要和中介签居间合同。购房合同约束买卖双方，居间合同则规范中介服务内容、费用等，明确中介应提供的服务，如房源信息、交易流程协助等，以及消费者需支付的中介费用。
所以，团购中介房时，要先确认中介的角色和权限，再确定与谁签订何种合同，以保障交易合法合规、自身权益不受侵害。
二、中介订房合同是哪个定
中介订房合同一般由中介机构拟定。通常情况下，正规的中介机构会使用其预先制定好的格式合同。这些格式合同是中介依据相关法律法规和行业惯例制作的，内容涵盖订房的基本信息，如房屋位置、面积、户型等，还包含双方的权利和义务，像中介的服务内容、收费标准，订房人的付款方式、违约责任等条款。
不过，合同虽然由中介拟定，但并非不可协商。订房人在签订合同前，有权仔细审查合同条款。若发现合同中有不合理或对自身权益有损害的内容，可与中介进行协商修改。同时，根据法律规定，提供格式条款的一方（即中介）应遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理方式提示对方注意免除或减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方要求对该条款予以说明。若中介未履行这些义务，订房人可主张该条款不成为合同内容。
三、买房子中介合同合法吗
一般情况下，合法合规签订的房屋中介合同是合法的。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
判定其是否合法，需从多方面考量。从主体方面，中介公司应具备相应资质，如在当地房地产主管部门备案等，从业人员也需有从业资格。若主体不合法，合同可能存在效力瑕疵。
合同内容方面，应符合法律法规规定，不能有违反法律强制性规定的条款。例如，不能约定中介以欺诈、胁迫等手段促成交易，或约定逃避国家税收等违法内容，否则该条款无效，甚至可能导致整个合同无效。
合同签订过程要遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则。若存在一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同。
若合同合法有效，各方均应按合同约定履行义务。一旦发生纠纷，可依据合同条款和相关法律规定解决。总之，只要满足上述条件，房屋中介合同受法律保护。
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