离婚了夫妻共同的房子怎么办理？离婚后夫妻共同房子办理分多种情况：协商一致按协商处理，协议归一方的带材料办过户；法院判决离婚的按文书执行，获房方持材料办登记；都不想要可协商或申请法院卖房分割价款。办理要备齐材料按要求操作防纠纷。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚了夫妻共同的房子怎么办理
离婚后夫妻共同房子的办理，需区分不同情况：
若双方协商一致，可按协商结果处理。若协议房子归一方所有，双方应携带离婚证、离婚协议、房产证等材料，前往不动产登记中心办理房产过户手续，将房屋产权变更至一方名下。
若通过法院判决离婚，按照生效法律文书执行。若判决房屋归一方，获得房屋一方可持判决书、生效证明等，向不动产登记机构申请办理过户，将房屋产权登记在自己名下。
若双方都不想要房子，可协商将房屋出售，就所得价款进行分割；若协商不成，可申请法院拍卖房屋，对拍卖款依法分割。
办理过程中，需注意准备齐全相关材料，按不动产登记部门要求操作，确保房屋产权变更的合法性与有效性，避免后续产生纠纷。
二、离婚后公积金共同还贷怎么解绑
离婚后解除公积金共同还贷，可按以下步骤操作：
首先，准备相关材料。通常需携带离婚证、离婚协议书或法院判决书（调解书）、身份证、公积金联名卡等，用以证明婚姻关系解除及相关权益分配情况。
其次，前往当地公积金管理中心办理。向工作人员说明是因离婚需解绑共同还贷，提交上述准备好的材料。工作人员会对材料进行审核，核实其真实性与完整性。
若离婚协议或法律文书明确了房屋归属及公积金还贷责任划分，公积金管理中心会依据相关内容，在审核通过后，对共同还贷关系进行调整，将原共同还贷人一方从还贷系统中解绑。
若涉及房屋产权变更，还需按规定完成房屋产权过户等手续，确保房屋产权与还贷责任清晰对应。整个过程需遵循公积金管理中心具体规定和流程要求，以顺利实现公积金共同还贷的解绑。
三、如果两个人过不下去想离婚怎么办
若两人感情破裂，无法共同生活下去而想离婚，有两种途径可供选择。
一是协议离婚。双方就离婚相关事宜，包括但不限于子女抚养、财产分配、债务分担等，进行充分协商并达成一致意见后，共同前往婚姻登记机关申请离婚登记。申请时需提交相关证件和材料，经过规定的冷静期，且双方再次共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，经审查符合条件的，予以登记，发给离婚证。
二是诉讼离婚。若双方无法就离婚事宜协商一致，一方向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼。起诉方需准备好起诉状及相关证据，证明夫妻感情确已破裂。法院受理案件后，会安排开庭审理，在审理过程中，会对双方的婚姻状况、子女抚养、财产等问题进行审查和判断，并依法作出判决。若一方对判决不服，还可在规定期限内提起上诉。
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