被中介忽悠着签了合同怎么维权
一、被中介忽悠着签了合同怎么维权
若被中介忽悠着签了合同,可通过以下方式维权:
首先,收集证据。比如与中介沟通的聊天记录、通话录音、书面承诺等,证明中介存在忽悠、欺诈等误导签订合同的行为。这些证据将是维护自身权益的关键。
其次,审视合同条款。查看合同中是否存在因中介忽悠导致的显失公平、重大误解等可撤销或变更的情形。例如,某些条款与中介口头承诺严重不符。
再者,尝试与中介协商。以理性态度指出其忽悠行为,要求重新协商合同条款或解除合同。若协商达成一致,最好签订书面协议,明确双方权利义务。
若协商无果,可向相关监管部门投诉。如向当地房地产中介管理部门、消费者协会等反映情况,寻求行政调解。
最后,还可考虑通过法律途径解决。若有充分证据证明中介欺诈导致签订合同,可向法院提起诉讼,请求撤销或变更合同,并要求中介承担相应赔偿责任。
二、被黑中介骗了报警不受理怎么办
若被黑中介骗后报警不受理,可采取以下措施:
第一,了解不受理原因。警方不受理可能基于多种情形,如认为未达立案标准、案件性质不属于其管辖范围等。可要求警方明确说明不受理的具体依据,并出具书面的不予受理决定书,这是公民应享有的权利。
第二,申请复议。若对不受理决定有异议,可在规定时间内向上一级公安机关提出复议申请。复议时,要清晰阐述案件情况、提供相关证据以及说明认为应当受理的理由,上一级公安机关会对案件进行重新审查。
第三,向检察院申诉。可将案件情况向人民检察院反映,人民检察院有权对公安机关的立案活动进行监督。若检察院认为公安机关不立案理由不成立,会要求公安机关说明不立案的理由,并可通知公安机关立案,公安机关接到通知后应当立案。
第四,保留证据民事诉讼。即便警方不立案,收集的黑中介诈骗证据依然有效,可通过向法院提起民事诉讼,要求黑中介返还被骗款项、赔偿损失等,通过民事途径维护自身合法权益。
三、中介没有告知的合同条款有效吗怎么办
中介未告知的合同条款不一定无效,需根据具体情况判断。
若该条款属于格式条款,且中介未以合理方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款,对方可主张该条款不成为合同内容。因为法律规定,提供格式条款的一方有义务提示并说明此类条款,否则该条款对对方不产生效力。
若不属于格式条款,只是一般条款未告知,在合同订立时,如果根据交易习惯、常理等,该条款并非需要特别提示告知的内容,且合同整体成立生效条件具备,那么该条款可能依然有效。
如果认为中介未告知的条款损害自身权益,首先应收集相关证据,如与中介沟通的记录、合同文本等,证明中介存在未告知的情况。之后可尝试与中介协商,要求对未告知条款进行解释或重新协商合同内容。若协商不成,可向相关监管部门投诉,如房地产中介管理部门等。还可考虑通过诉讼或仲裁途径,由法院或仲裁机构依据具体事实和法律规定,判定该条款的效力以及责任承担问题。
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