房产抵押做完多久放款？房产抵押放款时间无固定标准，受多种因素影响。手续完备等情况下，15个工作日左右放款，快则一周内。银行内部流程、外部因素、贷款金额用途、抵押房产情况等都会影响放款速度，难以准确给出放款时间，需综合判断。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房产抵押做完多久放款
房产抵押放款时间并无固定标准，会受多种因素影响。一般而言，若各项手续完备、资料齐全且符合银行等金融机构要求，从抵押登记办理完毕到放款，可能在15个工作日左右，快的话一周内也有。
首先是银行内部流程，需对抵押房产进行评估、审核贷款申请等，这期间会有调查、审批环节，不同银行效率有差异。其次，外部因素如房地产市场状况、政策变动等也会有影响。比如房地产市场不稳定时，银行可能会更谨慎，放款时间相应延长。再者，申请贷款的金额、用途等也会在一定程度上左右放款速度。大额贷款审核可能更严格，放款时间或许会长些。另外，若抵押房产存在一些复杂情况，如产权纠纷等，会增加处理难度，放款时间也会被拉长。
总体来说，难以准确给出做完房产抵押后具体的放款时间，需结合实际情况综合判断。
二、房产地产先抵押贷款吗
房地产可以用于抵押贷款。以房产抵押为例，需满足一定条件并履行相应手续。首先，抵押人应拥有房屋的所有权或处分权。其次，房屋需产权明晰，不存在权属争议等问题。办理抵押时，要签订书面抵押合同，明确双方权利义务。然后，通常需到不动产登记部门办理抵押登记手续，抵押权自登记时设立。这样，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。地产抵押同理，土地使用权人以土地使用权进行抵押，也需按规定签订合同并办理登记等手续。在进行房地产抵押贷款时，各方都应严格遵循法律法规，确保抵押行为合法有效，保障自身权益。
三、房产地抵押要土地证吗
房地产抵押通常需要土地证。
土地是房地产的重要组成部分，土地证是对土地享有合法权益的证明。在进行房地产抵押时，需要确保抵押的房产及土地产权清晰、合法。
拥有土地证能明确土地的性质、用途、面积等信息，使抵押权人全面了解抵押物的状况，评估抵押风险。它有助于保障抵押权人的利益，若抵押人无法履行债务，抵押权人在处置抵押物时，土地证能确保对土地部分的处置合法有效。
一般来说，办理房地产抵押登记时，除了房产证外，土地证也是必不可少的材料。没有土地证，可能会影响抵押登记的办理，导致抵押手续不完整，进而影响抵押权的设立和实现。
不过，在某些特殊情况下，可能存在没有土地证但能进行合法抵押的情形，比如土地性质特殊符合特定规定，或者有其他能证明土地合法权益的有效文件等，但这相对少见且需具体情况具体分析。总体而言，多数房地产抵押需要土地证。
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