集体土地和村集体土地区别？村集体土地却更具特定内涵，它专指那些归属于农村基层集体组织所有的土地，是集体土地中的子集性质。这种土地的所有权以及相应的经营管理权限大多由该地区的村级集体经济组织或者村民委员会来行使。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、集体土地和村集体土地区别
在我们对于土地权益的理解中，集体土地和村集体土地这两个名词有着显著的区分点，主要体现在两者所覆盖的范畴以及对所有权的精确指向上。
集体土地作为一种相对较为宽泛的定义，涵盖了广泛意义上的土地类型，它主要指那些由集体组织（比如乡村、城镇或者行政村庄等）拥有的土地产权，这些土地具有丰富多样的特性，包括综合性、竞争力和升值潜力等方面。
村集体土地却更具特定内涵，它专指那些归属于农村基层集体组织所有的土地，是集体土地中的子集性质。
这种土地的所有权以及相应的经营管理权限大多由该地区的村级集体经济组织或者村民委员会来行使。
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
二、集体土地合同买卖有效吗
集体土地买卖合同一般是无效的。
（一）集体土地的性质
集体土地属于农村集体所有，是保障农民基本生产生活的重要资源。土地管理法等相关法律法规对集体土地的流转有严格限制。
（二）合同无效的原因
1. 法律限制流转。集体土地不能像国有土地一样自由买卖，其流转通常仅限于本集体经济组织内部成员之间符合法定条件的转让，如宅基地只能在本集体经济组织内部转让给符合宅基地申请条件的成员。
2. 保护农民权益和农村稳定。如果允许随意买卖集体土地，可能会导致农民失去土地这一基本生产资料，引发农村社会不稳定，也可能会被不法分子利用进行土地投机等违法行为。
但是，如果是符合法定条件的集体土地承包经营权流转合同等特殊情况，在遵守相关规定的前提下是有效的。
三、集体土地盖房子10几年了,属于两违吗
若未经所在地政府批准或未按照已审批之用途施工，无论在何种所有权属性的土地上建造房屋和附属设施皆属违章建筑范畴。
第一点来看，乡村集体土地的使用权归属农村集体组织所有，依据乡村集体土地承包合同中的相关条款，任何承包土地均不得根据个人意志擅自变更土地用途。
《中华人民共和国土地管理法》对于集体土地用途的管理有着明确规定，政府需对土地的具体用途实施严格管制。
针对涉及改变集体土地用途的一切行为，特别是涉及到房屋建筑及其附属设施的建设，必须获得相关部门的审批许可，同时还须提交建筑规划申请。
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