打官司土地资产评估费谁给？打官司时土地资产评估费承担视情况而定。主张评估方先垫付，审理后法院根据结果确定承担方。双方都有责任则按比例分摊，若合同有约定且不违法就依约执行，总之需综合多种因素判定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、打官司土地资产评估费谁给
打官司时土地资产评估费的承担，需视具体情形而定。
一般原则是，谁主张评估，谁预先垫付评估费用。比如一方当事人为证明自己关于土地价值的主张，申请进行资产评估，那么该当事人要先支付这笔费用。
在案件审理结束后，法院会根据裁判结果来确定最终的承担方。若主张评估的一方胜诉，证明其主张合理且评估对于案件事实查明起到关键作用，通常由败诉方承担评估费用。这是因为败诉方的行为导致对方为明确案件关键事实支出此费用，由败诉方承担符合公平原则。
若双方都有责任，法院会根据双方责任比例来分摊评估费，按照各自过错程度确定承担份额。
另外，若双方在合同中有关于评估费用承担的约定，且该约定不违反法律强制性规定，那么就依照合同约定执行。总之，土地资产评估费的承担需综合案件具体情况、当事人约定及法律规定等来判定。
二、房改房交了土地出让金可以转卖吗怎么办
房改房交了土地出让金后通常可以转卖。
首先，完成土地出让金缴纳，意味着该房改房在土地性质上已完成转变，具备上市交易的基本条件。
其次，转卖流程如下：
1.卖方需确保房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。准备好房产证、身份证等相关证件材料。
2.寻找合适的买家，双方就房屋价格、付款方式、交房时间等交易条款达成一致，并签订房屋买卖合同。合同应明确双方权利义务，包括违约责任等重要内容。
3.买卖双方一同前往当地不动产登记部门，提交申请材料，申请办理房屋产权转移登记。材料一般涵盖买卖合同、双方身份证明、房产证等。
4.登记部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，买方按照规定缴纳契税等相关税费，卖方依法缴纳个人所得税等税费（若符合减免条件可按规定减免）。
5.完成税费缴纳后，买卖双方领取新的不动产权证书，至此房屋转卖流程完成。
三、购买小产权房时土地使用权的问题怎么解决
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其土地性质为集体土地，与国有土地有本质区别。
购买小产权房时，土地使用权问题需谨慎对待。首先要明确，集体土地使用权的流转存在严格法律限制，一般只能在本集体经济组织成员之间进行。非本集体经济组织成员购买小产权房，面临诸多风险，土地使用权无法得到法律有效保障。
若要解决土地使用权问题，对于符合规定的本集体经济组织成员购买行为，需确保相关交易程序合法合规，通过合法途径办理宅基地使用审批等手续，明确土地使用权益。
但总体而言，购买小产权房存在较大法律风险，因土地性质特殊，无法像国有土地上房屋那样获得完整产权。一旦产生纠纷，购房者权益难以得到充分维护，可能面临房屋被拆除、无法办理产权登记等后果。建议谨慎考虑购买小产权房，优先选择合法合规有产权保障的房屋。
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