土地确权后怎么办理不动产证？土地确权后办不动产证，先准备材料，如登记申请书等，再申请，登记机构受理审核，可能实地查看，接着公告，涉及利害关系人无异议可继续，最后缴费领证，不同地区细节有别，需提前咨询。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、土地确权后怎么办理不动产证
土地确权后办理不动产证，一般按如下步骤进行：
首先，准备相关材料。通常需提供登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书或者土地权属来源材料、房屋符合规划或建设的相关材料、房地产调查或者测绘报告等。
其次，提出申请。向当地的不动产登记机构提出办理不动产证的申请。可以前往不动产登记窗口，填写申请表格，并提交准备好的材料。
然后，登记机构受理与审核。登记机构接收申请后，会对提交的材料进行形式审查和实质审查，核实材料真实性、合法性以及与申请事项的关联性。可能会实地查看房屋状况、土地界址等情况。
再者，进行公告。在审核过程中，如涉及相关利害关系人权益，登记机构会依法进行公告，公告期内无异议或异议不成立的，方可继续办理。
最后，领取证书。经审核通过且公告无问题后，申请人按照通知要求，缴纳相关费用，领取不动产权证书，完成整个办理流程。不同地区办理细节可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记部门。
二、土地确权合同违约怎么办
如果土地确权合同出现违约情况，可以通过以下方式解决：
（一）协商
合同双方可以自行协商，就违约事项进行讨论，尝试达成一致的解决方案。例如，违约方可以采取补救措施，如修复因违约造成的土地界限标识损坏等；或者就违约造成的损失进行合理赔偿协商。
（二）调解
可以请求有关部门或第三方调解机构进行调解。比如当地的土地管理部门、村民委员会等，这些机构可以依据相关法律法规和政策，结合实际情况，提出公平合理的调解方案，促使双方达成和解。
（三）仲裁
如果合同中约定了仲裁条款，那么可以将争议提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方必须遵守。
（四）诉讼
若协商、调解不成，且没有仲裁条款的情况下，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。由法院根据事实和法律规定，对违约方的责任进行判定，要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、土地确权登记要什么资料
在我国现行法律框架下，通常而言，进行土地确权登记所需提交的材料包含有以下几个方面：首先是土地权属协议书以及经过确认和判定的相关文件，如政府颁布的权属争议处理决定等；其次，城镇地籍资料也是不可或缺的申请材料之一；第三，政府有关部门对土地使用权的审批文件亦为必备之物；此外，土地出让合同以及土地使用现状的调查资料同样是必不可少的；第四，政府颁发的房产证明也应作为申请材料提交；第五，界线协议也是必须提供的；最后，安居计划的联建房合同及公证书，以及法院判决等，均需按照要求提交。以上便是进行土地确权登记时所必需的全部材料。
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