房产中介倒闭了怎么办？房产中介倒闭，当事人应对方式：查看合同履行情况，已完成关键服务的仍履行；涉及款项退还，未服务部分有权要求退款，协商不成可维权；未完成交易的，双方沟通，有意继续就找新中介，难继续则依法解除合同担责。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房产中介倒闭了怎么办
若房产中介倒闭，当事人可按以下方式应对：
第一，查看合同履行情况。若中介已完成关键服务，如促成房屋买卖或租赁合同签订，且当事人已依约支付费用，即便中介倒闭，合同效力不受影响，双方仍应按合同约定继续履行各自义务。
第二，涉及款项退还问题。若当事人预先支付了费用，而中介倒闭后尚未提供相应服务，例如还未完成房屋带看、交易手续办理等，当事人有权要求中介退还未服务部分对应的款项。可尝试联系中介负责人或清算组协商退款事宜。若协商无果，可收集相关证据，如付款凭证、服务约定条款等，通过向消费者协会投诉、申请仲裁或提起诉讼等途径维权。
第三，对于未完成交易的情况。若因中介倒闭导致房屋交易无法正常推进，买卖双方或租赁双方应及时沟通，重新评估交易意向。若双方仍有意继续交易，可共同寻找其他可靠中介协助完成后续流程；若交易因中介倒闭难以继续，且符合法定或约定解除合同情形，当事人可依法解除合同，并按过错程度承担相应责任。
二、房产中介押金交多少
房产中介押金数额并无统一固定标准，受多种因素影响。
从行业惯例来看，常见的租房中介押金可能是一个月租金。比如租一套月租金3000元的房屋，中介可能收取3000元作为押金。这主要用于保障租客履行租赁合同约定，在租客出现违约行为，如损坏房屋物品、拖欠租金等情况时，中介可从中扣除相应费用以弥补损失。
在二手房买卖交易中，中介押金数额差异较大。一般可能从几千元到数万元不等。会依据房屋交易价格、交易复杂程度等确定。若交易房屋价值较高，如价值500万元的房产，考虑到交易金额大，中介可能收取2万至3万元押金，以确保买卖双方认真履行交易流程，防止出现一方毁约等情况。
不过，具体押金数额由当事人协商确定。当事人应在签订中介服务合同前，就押金的退还条件、使用范围等关键事项进行明确约定，以保障自身合法权益。
三、平台房子要中介费吗
平台房子是否收取中介费，取决于具体平台的规定以及相关服务协议。
一些房产交易平台为促成房屋买卖或租赁交易，会向买卖双方或其中一方收取中介费。通常在平台展示房源信息时，可能会明确说明是否收取中介费以及收费标准。比如有的平台规定，在成功完成房屋买卖交易后，向买家收取房屋成交价一定比例作为中介费；对于租赁业务，可能向租客或房东收取相当于一个月租金的费用作为中介服务报酬。
也有部分平台可能不收取中介费，此类平台或许通过其他商业模式盈利，如广告投放、增值服务收费等。
因此，要确定平台房子是否收取中介费，需仔细查看平台发布的房源具体说明，或直接联系平台客服咨询了解相关收费情况，以避免交易过程中出现不必要的费用纠纷。
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