宅基地及房屋确权的面积怎么算？宅基地及房屋确权面积计算需依规定和实际情况综合确定。宅基地面积以实际批准范围为准，有审批文件按文件，无文件符合标准及历史情况的按实际合理范围，有争议经部门核实；房屋按审批或实测面积算，不同结构计算规则有别。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、宅基地及房屋确权的面积怎么算
宅基地及房屋确权面积计算方式如下：
对于宅基地面积，通常以实际批准使用的土地范围为准。测量时，以宅基地边界各点确定的范围计算土地面积。若有明确的宅基地审批文件，文件中规定的面积即为确权面积依据；没有审批文件，但符合当地宅基地使用标准及历史使用情况的，按实际合理使用范围测量确定面积。存在争议的，需通过相关部门调查核实后确定。
房屋面积计算较为复杂。有合法建房审批手续的，按审批文件上注明的建筑面积计算；对于自建且符合规定的房屋，以实际测量的建筑面积为准。测量时，按照房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分，不同结构类型房屋的面积计算规则不同，如多层建筑的面积按各层面积相加计算，坡屋顶房屋达到一定净高的部分才计入面积等。总之，宅基地及房屋确权面积计算需依据相关规定和实际情况综合确定。
二、工人套房装修起火谁负责
工人套房装修起火责任认定需综合多方面因素。
首先，若因装修工人操作不当，如违规使用电器、明火作业未采取防护措施等引发火灾，装修工人或其所属装修公司通常需承担主要责任。装修公司作为雇主，对工人的工作行为负有管理监督义务，可能需对火灾造成的损失承担赔偿责任。
其次，若起火是由于房屋本身存在电气线路老化等质量问题，且业主未提前告知装修方，业主可能需承担一定责任。因为业主对房屋的基本状况负有告知义务。
再者，若火灾是因装修材料不合格导致易燃，且装修方在选材上存在过错，装修方要承担相应责任；若材料由业主提供且质量有问题，则业主需担责。
最后，消防部门的火灾事故认定书是确定责任的关键依据，其会对起火原因、责任等作出专业认定。责任划分可能并非单一一方，需结合具体情况，按照各方过错程度来合理判定，受损方也可通过协商或诉讼途径来维护自身权益。
三、我厂里工人套房装修起火谁负责
工人套房装修起火的责任认定需综合多方面因素。
首先，要看起火原因。若因工人在装修过程中违规操作，比如违规使用明火、私拉乱接电线等过错行为导致起火，那么涉事工人可能需承担主要责任。若装修材料存在质量问题，由不合格材料引发火灾，提供材料的供应商可能要承担相应责任。
其次，工厂方面也可能存在责任。若工厂对装修现场管理不善，未制定完善的安全制度或未有效监督装修作业，未能及时发现和制止工人的违规行为，工厂需承担一定的管理责任。
再者，如果套房本身的电气线路等基础设施存在隐患，且工厂作为房屋所有者或管理者未及时排查整改，也可能被认定负有责任。
通常需由消防部门对起火原因进行专业调查并出具报告，以此为重要依据来明确各方责任。责任划分可能并非单一主体，而是涉事各方按过错程度分担相应责任。各方可先协商赔偿事宜，协商不成可通过法律途径解决。
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