房地产烂尾了地怎么办？诈骗罪的定罪量刑由诈骗金额和犯罪情节决定。该罪通过弄虚作假或隐瞒实情获取大量公共财产。量刑时需考量犯罪初衷、主观恶性、社会危害程度、累犯与否、自首、立功等因素，以及被告人的认罪态度。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房地产烂尾了地怎么办
倘若被认定为诈骗罪，那么其量刑的标准将取决于该案件中涉及到的诈骗金额和犯罪情节。
所谓的诈骗罪，指的是用手段非法获取并持有他人财产，通过制造虚假事实或掩盖真实情况来实施的行为。
法院在量刑时，会全面考虑案子中的犯罪动机、主观恶意程度、对社会造成的危害性、被告人是否属于累犯、是否有自首、立功等可以从轻减轻处罚的情节，以及被告人对于自己所犯罪行的认识和悔过态度等多方面因素，从而最终确定量刑结果。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条
规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。
《刑法》规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
二、房地产烂尾交钱的人怎么办
1、你买的房要是烂尾了，直接找法院告他们，让他们按合同赔偿你。
2、开发商如果没钱了，就会出现烂尾现象，这时候及时采取措施，比如去法院保全房子，起诉开发商并申请强制执行，一定要早点确认自己的权利。
相信政府，采取合理的维权方法。
3、开发商如果破产，政府会介入帮忙解决问题。
就算起诉也可能拿不到钱，但施工方、银行等债权人也会起诉开发商查封他们还未售出的房子。
如果你的房子没网上签约，那也有可能被查封。
如果已网上签约，想要拿回钱，就要看开发商还有哪些剩余房产可以用来抵押贷款。
三、房地产烂尾集体断供怎么办
面临房地产业中存在的房屋烂尾问题，首要任务便是明确其产生的具体诱因。
可能源于开发商无力承担资金压力，抑或涉及诸多违法行为，甚至有可能牵涉到一些重大意外事件的冲击；也可能源自于建筑工程质量方面未能满足相应标准。
如若找到根本病因，便可有针对性地采取应对措施。
对于因开发商违法违规、遭遇重大意外事件等因素引发的房屋烂尾现象，我们可以通过合法合规的渠道向相关政府部门进行反馈，请求政府介入并敦促开发商进行整改，以保障广大购房者的合法权益。
倘若开发商因资金链断裂等原因无法继续履行合同义务，购房者可先行与开发商进行协商，若协商无果，则可向法院提出房屋保全申请，继而提起诉讼。
一旦胜诉并取得判决书，即可申请法院强制执行。
在此情况下，购房者将拥有赔偿的优先权，即便开发商最终走向破产清算，清算所得款项仍需优先偿还具有优先赔偿权的债权人。
若未提前启动诉讼程序，待开发商进入破产清算阶段后，购房者应尽快进行债权申报，破产清算所得款项将按照《公司法》及《企业破产法》所规定的清偿顺序予以分配。
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