没有房产证的房子老人写遗嘱有用吗？没有房产证的房子，老人写遗嘱是否有用要分情况。合法建造因政策未办房产证的，老人所立遗嘱一般有效，但要符合法定形式；来源不合法的，遗嘱涉及该房屋部分无效。司法实践需结合其他证据综合判断。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、没有房产证的房子老人写遗嘱有用吗
没有房产证的房子老人写遗嘱是否有用需分情况判断。
若房子虽无房产证，但老人拥有合法的财产权益，比如是合法建造的农村自建房，因政策等原因暂未办理房产证，此时老人所立遗嘱是对自己财产的处分，一般是有效的。遗嘱要符合法定形式，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证等。
然而，如果房子本身来源不合法，像违法建筑，老人对该房屋不具有合法的财产权利，即便写了遗嘱，也不能对该房屋进行合法处分，遗嘱涉及此违法建筑的部分无效。
另外，在司法实践中，对于无房产证房子的遗嘱效力认定，还需结合其他证据来综合判断。比如是否有建房审批手续、是否长期实际居住使用等，以此来确定老人对房屋是否享有可处分的权益。
二、老人房子没有房产证可以立遗嘱吗
老人房子没有房产证能否立遗嘱，需分情况判断。
若房子虽无房产证，但有合法的建造审批手续，能证明老人对房屋享有合法权益，只是因客观原因未办理房产证，老人可以立遗嘱对该房屋进行处分。比如农村的自建房，符合相关建房规定，即使未办理房产证，老人可以通过遗嘱指定继承人。
然而，若房子是违章建筑，没有合法建设依据，因其本身不具有合法性，老人无法通过立遗嘱对其进行处分。因为违章建筑不受法律保护，遗嘱处分的财产必须是个人合法财产，遗嘱涉及违章建筑部分无效。
老人立遗嘱时，应确保遗嘱内容是自己真实意思表示，形式符合法律规定。比如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
三、没有房产证老人立遗嘱继承有用吗怎么办
没有房产证老人立遗嘱继承是否有用需分情况判断。若老人对房屋有合法的权益，如已签订购房合同、支付购房款等，只是尚未取得房产证，所立遗嘱关于该房屋权益的处分是有效的。因为遗嘱是对个人合法财产进行处分的意思表示，即使未取得房产证，房屋实际权益仍受法律保护。但如果房屋本身来源不合法，如属违章建筑，那么老人对该房屋并无合法权益，遗嘱涉及该房屋的部分无效。
若遗嘱有效，继承人可按遗嘱继承房屋权益。在办理相关手续时，先到房屋开发建设单位，请求其出具相关证明材料，证明老人对房屋的合法权益。之后，所有继承人需携带遗嘱、身份证明、证明材料等，到公证处办理继承公证。凭借公证书等材料，向不动产登记机构申请办理房屋产权登记。若部分继承人对遗嘱有异议，可通过向法院提起诉讼解决，由法院对遗嘱效力及房屋归属作出判决。
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