中介不履行租房合同吗？中介履行租房合同要具体情况具体分析。正规中介通常会按约促成交易、提供服务、监督执行。但部分不良中介会有不提供合适房源、隐瞒信息等问题。遇此情况可先协商，无果则通过法律途径维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介不履行租房合同吗
中介是否履行租房合同需具体情况具体分析。
在多数情况下，正规合法的中介会按照合同约定履行义务。他们会积极促成租客和房东达成租赁交易，协助双方完成合同签订，提供诸如房源信息、租赁流程指导等服务。同时，也会监督合同的执行，保障双方权益。
然而，也存在部分不良中介不履行租房合同的情况。比如，中介可能未按约定提供合适房源，故意隐瞒房屋的重要信息，如房屋存在质量问题、产权纠纷等；或者在合同履行过程中，不协助处理租客与房东之间的矛盾，甚至擅自挪用租客的租金、押金等。
若遇到中介不履行租房合同的情况，租客或房东可先与中介协商，要求其按照合同约定履行义务。若协商无果，可依据合同中的争议解决条款，通过仲裁或向法院提起诉讼等法律途径，追究中介的违约责任，维护自身合法权益。
二、找中介租房和谁签合同
找中介租房，通常涉及与不同主体签订合同，需依据具体情况判断。
若中介仅起居间作用，即提供房源信息、促成租赁双方达成交易，此时应与房东签订房屋租赁合同。中介的角色是中间人，促成交易后收取一定佣金，真正的租赁关系在租客和房东之间，合同内容会明确双方权利义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等。
若中介是代理房东出租房屋，租客应与中介签订合同，但前提是中介有房东的授权委托书，明确其代理权限和范围。这种情况下，中介以房东名义与租客签约，法律后果由房东承担。
还有一种情况，若中介本身是二房东，将自己租赁的房屋转租给租客，租客需确认中介是否有转租权，如原租赁合同中是否允许转租或已取得房东书面同意。若满足条件，可与中介签订转租合同。
三、中介给租房合同怎么签
与中介签订租房合同，有以下要点需注意：
第一，明确合同主体。查看中介公司的营业执照和资质证书，确认其合法经营。核实房东身份信息，要求查看房产证、身份证，确保中介有房东的合法授权委托。
第二，明确合同条款。仔细审查合同各项条款，包括租金金额、支付方式、租赁期限、押金退还条件等。明确双方权利义务，如维修责任、违约责任等。对于合同中模糊或有歧义的条款，要求中介进行明确解释。
第三，检查房屋情况。实地查看房屋状况，检查家具、电器等设施是否完好，记录存在的问题并写入合同。明确水电费、物业费等费用的承担方。
第四，保存相关文件。签订合同后，妥善保存合同原件、租金支付凭证、押金收据等文件，作为日后维权的依据。
第五，注意合同附件。如有家具清单、房屋设施维修记录等附件，要确保与实际情况相符，并作为合同的一部分。
签订租房合同前要仔细阅读条款，确保自身权益得到保障。如有疑问，可咨询专业律师。
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