中介签完租房合同能退吗？中介签完租房合同能否退要依具体情形判断。合同有退租约定且租客按约行事可退租，承担对应责任；无约定则属违约，要付违约金。法定情形下可解除合同且无需担责，遇问题可先协商，不成则走法律途径。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介签完租房合同能退吗
中介签完租房合同能否退，需依据具体情形判断。
若合同里有可退租的约定，如提前一定时间通知中介可解除合同，且租客按约定行事，那么可以退租。此时需留意是否有相关违约赔偿条款，按合同承担对应责任即可。
若合同未约定可退租情况，租客单方面想退租，这属于违约行为。中介和房东有权依据合同追究租客违约责任，可能要求租客支付违约金，违约金数额通常在合同中有明确规定。
不过，存在一些法定可解除合同的情形。比如，租赁房屋存在重大质量问题，影响正常居住使用，或者中介在签订合同过程中有欺诈、隐瞒重要信息等违法行为，导致租客在违背真实意愿情况下签订合同，租客可主张解除合同，且无需承担违约责任。
总之，签完租房合同后能否退租，关键在于合同约定和法律规定，遇到问题建议先与中介协商，协商不成可通过法律途径解决。
二、怎么脱离中介买房合同呢
脱离中介买房合同可通过以下途径：
第一，协商解除。与中介进行沟通，说明自身情况和意愿，在双方自愿的基础上达成解除合同的协议。若达成一致，需签订书面解除协议，明确解除时间、费用退还等事项，避免后续纠纷。
第二，依据合同约定解除。查看合同中是否有关于解除合同的条款，如约定的解除条件成就，可按照条款规定解除合同。例如，中介未在规定时间内完成某些服务，买房人可依约解除。
第三，法定解除。若中介存在严重违约行为，如隐瞒房屋重大瑕疵、提供虚假信息等，买房人可依据法律规定解除合同。此时需收集相关证据，证明中介的违约事实，如聊天记录、录音、书面文件等。向中介发出书面通知，告知其因违约行为导致合同解除。若中介不认可，可通过法律途径解决，向法院起诉要求解除合同，并要求中介承担违约责任。
三、中介租房合同签多久时间
中介租房合同签订的时长没有固定限制，由租赁双方协商确定。
在实践中，常见的租房合同期限有短期和长期。短期的一般为几个月到一年，适用于临时居住需求，比如实习生租房，可能就会选择签订三到六个月的合同。长期的通常为一年以上，甚至数年，租客有较为稳定的居住需求时会倾向于签订长期合同，房东也能减少频繁寻找租客的麻烦。
不过，依据法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过二十年。
此外，若租赁期限六个月以上，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁合同双方当事人都可随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。
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