中介卖房要压购房合同吗？中介卖房一般不应压购房合同，它是买卖双方有法律效力的协议，双方各持一份保障权益。法律上中介无权扣押，实际中暂存需双方同意并明确期限。若擅自扣押，可要求归还，拒绝则可投诉或走法律途径。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介卖房要压购房合同吗
中介卖房一般不应压购房合同。购房合同是买卖双方就房屋买卖相关事宜达成的具有法律效力的协议，合同双方各自持有一份合同以保障自身权益。
从法律层面看，中介没有权利扣押购房合同。合同当事人是买卖双方，中介仅为促成交易的服务方。购房合同是确定买卖双方权利义务的重要依据，买卖双方有权完整持有合同文本，以便在合同履行过程中明确各自的权利和义务，在发生纠纷时也可作为证据维护自身权益。
不过，在实际操作中，有时中介可能会以保管为由暂时留存合同，但这需要取得买卖双方的同意，并且应当明确保管期限和归还时间。若中介未经同意擅自扣押购房合同，买卖双方可以要求其归还。若中介拒绝，可通过向相关房地产中介行业协会投诉、向市场监管部门反映等方式解决，必要时还能通过法律途径维护自己的合法权益。
二、北京租房合同和中介签吗
北京租房合同不一定和中介签，要依据具体情况判断。
如果是通过中介找房，有两种常见签约情形。其一，直接与房东签合同，中介仅起居间作用，提供房源信息、带看房屋、促成交易等服务，租客和房东协商确定租金、租期等条款后，签订租房合同。这种情况下，中介会收取一定的中介费，但合同双方是租客与房东。其二，和中介签合同，比如中介作为房屋托管方，从房东处承租房屋后再转租给租客，此时租客是和中介签订租房合同。
若未通过中介租房，而是直接找到房东租房，那么租房合同由租客和房东直接签订，不涉及和中介签合同的问题。
无论和谁签合同，都要仔细审查合同条款，明确双方权利义务，以保障自身合法权益。
三、租房合同上有中介名字吗
租房合同上是否有中介名字，取决于具体的合同类型和签订情况。
如果是通过中介促成的租房交易，常见的有两种合同情况。一种是三方合同，即出租方、承租方与中介公司共同签订的合同。在这种合同里，通常会明确列出中介公司的名称、中介经办人员的名字等相关信息，同时还会约定中介的服务内容、费用等条款，以保障三方的权利和义务。
另一种是出租方与承租方直接签订的两方合同，若未涉及中介服务，合同里自然不会有中介名字。即便交易有中介参与，但仅作为信息提供者，未参与合同签订环节，合同中也可能不体现中介名字。
所以，租房合同上可能有中介名字，也可能没有，关键看合同的签订主体和是否包含中介服务的相关约定。
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