房屋交中介费的合同吗？房屋交易常签居间服务合同来交中介费。中介为买卖或租赁双方提供房源、促成交易等服务，合同明确双方权利义务，规定服务内容、金额等条款，能保障双方权益、规范交易。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋交中介费的合同吗
房屋交易中通常会签订交中介费的合同，一般为居间服务合同。
在房屋买卖或租赁等交易里，中介机构为买卖双方或租赁双方提供房源信息、促成交易等服务，会与委托人签订居间服务合同。该合同明确了双方的权利和义务。对于中介方，要按照合同约定提供真实有效的房源信息，积极促成交易达成，协助办理相关手续等。对于委托人，则需要在中介成功促成交易后，按照合同约定的金额、方式和时间支付中介费。
合同中会详细规定服务内容、中介费金额、支付条件和违约责任等条款。若中介未完成约定服务，委托人有权不支付或要求减少中介费；若委托人在中介促成交易后拒绝支付中介费，中介可依据合同追究其违约责任。所以，签订交中介费的合同能保障双方合法权益，规范交易行为。
二、房地产中介有哪些合同
房地产中介涉及的合同主要有以下几类：
1. 房地产居间合同：这是最常见的合同类型。中介作为居间人，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬。合同会明确中介的服务内容、期限、佣金标准等条款。例如中介为购房者寻找合适房源，促成买卖双方交易，交易达成后购房者按约定支付中介佣金。
2. 房地产代理合同：分为卖方代理和买方代理。在卖方代理中，中介接受卖方委托，以卖方名义进行房产销售相关活动，如寻找买家、协助谈判等；买方代理则是中介受买方委托，为其寻找符合要求的房产并进行交易操作。合同中会规定代理权限、代理期限、双方权利义务等内容。
3. 房地产行纪合同：中介以自己的名义为委托人从事房地产交易活动，并收取报酬。与代理合同不同，行纪人在交易中具有相对独立的地位。例如中介以自己名义买入房产，再寻找合适买家卖出，赚取差价和报酬。
三、卖房签合同交中介费吗
卖房签合同是否交中介费，需依据具体情况和合同约定来判断。
如果在与中介签订的委托卖房合同里，明确规定签订卖房合同就需支付中介费，那么卖房者应按合同约定支付。这种情况通常是中介已促成买卖双方达成交易意向并签订合同，完成了其主要服务内容，卖房者就有支付费用的义务。
然而，若合同约定以房屋过户完成等其他条件作为支付中介费的节点，即便签订了卖房合同，卖房者也无需立即支付。此外，要是中介未能提供符合约定的服务，比如没有积极寻找合适买家、未如实披露房屋相关信息等，卖房者有权拒绝支付或要求减少中介费。
总之，卖房签合同后是否交中介费取决于合同条款和中介服务的完成情况。卖房者在签约前要仔细阅读合同条款，明确支付条件和方式，维护自身合法权益。
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