合租需要注意合同上什么？合租查看合同需关注八点：明确各方身份信息；明确租金及支付方式、逾期责任；规定押金退还条款；确定租赁期限、续租和解约条件；明确房屋使用规定；写清费用分担方式；约定维修责任；明确违约责任。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、合租需要注意合同上什么
合租时查看合同需关注以下要点：
1. 明确各方身份信息。合同里要详细写清所有合租人的姓名、身份证号、联系方式等，确保身份真实准确，便于日后沟通与责任认定。
2. 租金及支付方式。明确租金金额、支付周期（月付、季付等）以及支付方式（银行转账、现金等），还要注明逾期支付的违约责任。
3. 押金退还条款。规定押金金额、退还条件和时间。比如租赁期满，房屋设施无损坏且各项费用结清时，应如数退还押金。
4. 租赁期限。确定起租和结束日期，以及是否有续租选项和提前解约的条件与责任。
5. 房屋使用规定。明确合租人对房屋公共区域和各自房间的使用要求，如是否能养宠物、能否带他人留宿等。
6. 费用分担。水电、燃气、物业等费用的分担方式要在合同中写清楚，避免日后产生纠纷。
7. 维修责任。约定房屋及其设施设备出现问题时的维修责任和费用承担方。
8. 违约责任。明确双方违约的情形和应承担的责任，保障自身权益。
二、公寓合租有合同吗合法吗
公寓合租可以签订合同，且在符合一定条件下是合法的。
从合同角度看，公寓合租合同是承租人与其他合租人就房屋合租事宜达成的协议，只要合同内容是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，合同就是有效的。例如，合同中明确约定了租金分摊、居住权利义务、租赁期限等内容，对各方都有约束力。
关于合法性，首先，若房屋本身产权清晰，出租人有权出租，且没有违反相关房屋租赁的管理规定，合租行为通常是合法的。但存在一些特殊情况可能导致不合法，比如房屋属于不得出租的类型，像不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；或者未经房屋所有权人同意，承租人擅自将房屋转租给他人合租。
所以，在进行公寓合租时，建议签订书面合同，明确各方权利义务。同时，要确认房屋的出租合法性以及出租人是否有转租权等情况，以保障自身权益。
三、合租有没有签合同的权利
合租者有签合同的权利。在合租关系中，签订合同是保障各方合法权益的重要方式。
从法律层面看，根据《民法典》相关规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。合租行为本质上属于民事法律行为，合租者有权与其他合租人、房东签订合同。
对于合租者来说，签订合同可以明确各方的权利和义务。比如明确租金的分摊方式、支付时间，房屋设施的使用和维修责任，以及居住期间的各项规定等。这有助于避免在合租过程中产生不必要的纠纷，一旦出现问题，合同可以作为解决争议的依据。
如果是与房东签订合同，能确保合租者在租赁期间的居住权益，防止房东随意涨租、提前收回房屋等情况。若与其他合租人签订合同，也能规范彼此在日常生活中的行为，保障居住的和谐与安全。所以，合租者完全有签合同的权利，并且建议通过签订合同来维护自身权益。
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