城镇自建房买卖合同可以取消吗？城镇自建房买卖合同能否取消要视具体情况判断。存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等法定可撤销情形，相关方可请求撤销；若无这些情形，随意取消合同可能违约担责，需结合事实、证据和法律规定确定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、城镇自建房买卖合同可以取消吗
城镇自建房买卖合同能否取消需视具体情况判断。
若合同存在法定可撤销情形，如一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受胁迫方也可请求撤销。
若存在重大误解，即当事人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解，误解方有权请求撤销合同。
此外，若订立合同时显失公平，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的，受损害方有权请求撤销。
若不存在上述法定情形，合同双方应按照约定全面履行自己的义务，随意取消合同可能构成违约，需承担违约责任。
总之，判断城镇自建房买卖合同能否取消，要依据具体事实和证据，结合法律规定确定。
二、商品房买卖合同都给哪些部门交
商品房买卖合同签订后，需交给多个部门。
首先是开发商，开发商作为合同的一方主体，会留存合同原件用于公司备案、办理后续手续以及处理与购房相关的事宜。
其次是当地房地产管理部门，购房者与开发商签订合同后，通常要进行网签备案，将合同提交给该部门。这一举措旨在规范房地产市场交易，保障购房者合法权益，防止开发商一房多卖等违规行为。
另外，贷款银行也会收取合同。若购房者通过贷款方式购房，银行需要留存合同以确认贷款用途、明确借贷双方权利义务，作为贷款审批和发放的重要依据。
税务部门也可能需要合同，在办理契税等相关税费缴纳时，税务部门会查看合同确定计税依据。
最后，购房者自身也要留存合同，它是购房者维护自身合法权益、证明房屋买卖关系的重要凭证。
三、房屋买卖合同本人不签字合法吗
房屋买卖合同本人不签字是否合法，需分情况判断。
若本人未签字，但有合法有效的授权委托他人代签，合同合法。根据法律规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。只要委托手续完备，代签的房屋买卖合同对本人具有约束力。
若本人不签字，也没有委托他人代签，合同一般不成立，不具有法律效力。因为房屋买卖合同是双方达成一致意思表示的协议，通常需本人签字或盖章确认。未经本人同意，他人擅自代签，不能体现本人真实意愿。
不过，在某些情形下，即便本人未签字，合同也可能生效。例如，本人虽未签字，但已实际履行合同主要义务，如支付购房款或交付房屋，且对方接受，根据法律规定，该合同成立并生效。
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