存量房买卖合同需要几份？存量房买卖合同份数无统一标准，依相关方实际需求确定。通常买卖双方各执一份，若有中介、贷款银行参与，他们也会留存。房产过户时，房管部门也需一份，常见份数为三到五份，可灵活调整。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、存量房买卖合同需要几份
存量房买卖合同的份数没有统一的固定标准，通常根据相关方的实际需求来确定。
一般情况下，买卖双方各执一份，这是保障双方权益的基本要求，方便双方在交易过程中查阅合同条款，明确各自权利义务。
若涉及中介公司促成交易，中介方也会留存一份合同，便于对交易进行跟进管理，以及在后续可能出现的纠纷中提供相关依据。
如果交易需要贷款，贷款银行会要求留存一份合同，用于审核贷款申请、确定贷款额度和期限等相关事宜。
另外，办理房产过户时，房地产管理部门通常也需要留存一份合同，以完成产权变更登记手续。
综上所述，存量房买卖合同常见的份数是三份到五份，但具体份数可根据实际参与交易的主体和相关部门要求灵活调整。
二、房屋转让买卖合同收几份
房屋转让买卖合同一般至少一式三份。
对于买卖双方而言，各自需留存一份合同。这是为了保障双方的权益，确保在合同履行过程中，双方都能随时查阅合同条款，明确自身的权利和义务。若日后出现纠纷，手中的合同可作为重要的证据，维护自身合法利益。
通常还需要给房产管理部门留存一份。这是因为房产交易需要在相关部门进行备案登记，合同是登记的重要依据。房产管理部门通过审核合同，可以确认交易的合法性和真实性，保障交易的安全有序进行，同时也便于对房地产市场进行管理和统计。
如果涉及贷款购房，银行也会要求留存一份合同。银行以此来确定贷款金额、还款方式等相关贷款事宜，确保贷款业务的合规操作。
此外，根据具体情况，可能还会有多份合同需求，如中介机构留存等。总之，合同份数要根据实际参与方和需求来确定。
三、房地产买卖合同中有几种
房地产买卖合同主要有以下几种：
1. 现房买卖合同：是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，买受人支付房价款的合同。这种合同中，房屋已建成并可直接交付使用，买卖双方的权利义务主要围绕房屋现状及产权转移等方面确定。
2. 期房买卖合同：即预售合同，是房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的合同。由于房屋尚未建成，合同履行存在一定不确定性，需明确房屋建设进度、交付时间等关键条款。
3. 二手房买卖合同：是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产的买卖协议。其涉及房屋产权核查、户口迁移、房屋质量等多方面问题，交易流程相对复杂。
4. 拍卖房屋买卖合同：是指通过拍卖方式转让房屋所有权时签订的合同。这类合同需遵循拍卖程序和规则，拍卖成交后，买受人需按约定支付价款并办理产权过户手续。
不同类型的房地产买卖合同在合同条款、交易流程和风险防范等方面存在差异，当事人应根据具体情况谨慎签订合同。
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