租房合同签完就生效了吗？租房合同一般签完即生效。按民法典，当事人完成签名等手续后合同成立并生效，双方要履约。但附有条件或期限的，需条件满足或期限到达才生效；若合同违法违规等，即便签了也无效。要留意相关情况。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租房合同签完就生效了吗
租房合同一般签完即生效，但存在特殊情况。
通常，根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，依法成立的合同，自成立时生效。所以在双方签订租房合同，完成签名、盖章或按指印等手续后，合同通常生效，双方需按合同约定履行各自义务。
不过，若当事人对合同生效附有条件或期限，合同则需满足条件或期限到达时才生效。比如约定租房合同自租客支付首月租金后生效，那么在租客支付首月租金前，即便合同已签订，也未生效。
此外，若合同存在违反法律法规强制性规定、违背公序良俗、恶意串通损害他人合法权益等情形，即便签了合同，合同也无效，不产生法律效力。
总之，租房合同签完大多会生效，但要留意是否有生效条件或期限，以及合同是否存在无效情形。
二、租房合同签字后多久生效
租房合同签字后的生效时间需分情况来看。
一般情况下，依法成立的合同，自双方当事人签字时合同即生效。这意味着，一旦出租人和承租人在合同上完成签字，合同就具备了法律效力，双方都需按照合同约定履行各自义务。
不过，若合同中约定了生效条件或生效时间，那么合同并非签字就生效。比如，合同约定“本合同自双方签字且承租人支付首月租金后生效”，则需等承租人支付首月租金这一条件达成，合同才生效；若约定“本合同于某个特定事件发生时生效”，则要等该特定事件发生，合同才会产生效力。
此外，如果法律、行政法规规定合同应当办理批准、登记等手续生效的，需依照相关规定办理手续后合同才生效，但这种情况在普通租房合同中较少见。所以，租房合同签字后，大多签字时生效，也可能按约定或法定条件满足后生效。
三、租房合同签了就生效了吗
租房合同一般签了就生效，但存在特殊情况。
通常，若合同双方具有相应民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同自双方签字或盖章时成立并生效。
不过，若合同附有生效条件，如约定合同自办理备案登记后生效，那么在条件成就前，合同虽已签订但未生效。还有附生效期限的合同，期限未届至时，合同也不生效。
此外，若合同存在法定无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等，即便签了合同，也不具有法律效力。
所以，不能一概而论地说租房合同签了就生效，要结合具体合同条款和实际情况判断。
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