中介租房子与谁签合同？通过中介租房子会与两类主体签合同。若中介是居间角色，租客和房东签租赁合同明确双方权责；若中介是代理人，租客要确认授权，授权有效则和中介签，主体仍是租客和房东。签合同前要核实信息、审查条款。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介租房子与谁签合同
在通过中介租房子时，通常会涉及与两类主体签订合同。
如果中介仅充当居间角色，也就是为租客和房东提供订立合同的机会或者媒介服务，那么租客应与房东签订房屋租赁合同。此合同明确双方在租赁关系中的权利和义务，例如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等条款，是约束租客和房东租赁行为的关键文件。
若中介以代理人身份出现，即房东委托中介代其出租房屋、签订合同等，在这种情况下，租客要确认中介是否有房东的合法授权。如果授权真实有效，租客可以和中介签订合同，但合同主体依然是租客和房东，中介代表房东行使权利和履行义务。
为避免纠纷，租客在签订合同前，要仔细核实房东身份信息或中介的授权情况，认真审查合同条款，确保自身合法权益得到保障。
二、中介租房租户有合同吗
中介租房时租户通常会有合同。
在通过中介租房的过程中，一般会涉及两类合同。一是租户与房东直接签订的房屋租赁合同，这是明确租赁双方权利和义务的重要依据。合同内容通常涵盖租赁房屋的基本信息、租金及支付方式、租赁期限、房屋使用规定、违约责任等条款。这份合同保障了租户合法使用房屋的权利，也明确了其应承担的责任。
二是租户与中介公司签订的中介服务合同。此合同主要规定了中介公司为租户提供的服务内容，如房源信息、协助签订租赁合同等，以及租户应向中介支付的服务费用和支付方式等。
因此，在规范的中介租房流程中，租户会同时拥有这两份合同。不过，实际操作中可能存在不规范情况，比如个别中介可能不提供中介服务合同，或者房东与租户未签订正式租赁合同。但从法律和行业规范角度，租户应当拥有相关合同以保障自身权益。
三、房产中介要合同照片吗
房产中介可能会要合同照片，这在不同情形下有不同原因和处理方式。
从合理需求看，中介留存合同照片有其必要性。若中介促成房屋买卖或租赁交易，留存合同照片是为记录业务，完善业务档案。这利于中介对业务进行统计分析，也方便后续跟进服务，如协助办理产权过户、协调解决交易纠纷等。同时，在监管要求下，中介机构需留存相关业务资料，合同照片是重要的业务凭证。
不过，提供合同照片也有风险。若中介不当使用照片，可能导致个人信息泄露，如合同上的身份证号、联系方式等被泄露后，会面临骚扰电话、诈骗信息等问题。而且，合同照片若被用于非法活动，会给当事人带来法律风险。
因此，若中介索要合同照片，可先了解用途，要求其承诺保密并合理使用。若不放心，可对敏感信息进行处理后再提供，以平衡中介业务需求与自身信息安全。
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