中介找房要给钱吗租房合同？通过中介找房是否付费取决于与中介的约定。一般中介促成租房合同成立，租客要按约定付费。签合同前要和中介明确费用并写进合同。若未促成合同成立，中介不得要报酬，但可按约定要必要费用。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介找房要给钱吗租房合同
通过中介找房是否需要给钱，取决于与中介的约定。一般情况下，中介促成租房合同成立，租客需要按照约定支付中介费用。
依据民法典，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据相关规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
在签订租房合同前，务必与中介明确费用问题，并在合同中清晰注明。合同应包含中介费用的具体金额、支付方式、支付时间等关键信息。若中介未促成合同成立，不得请求支付报酬，但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。所以，找中介租房时要谨慎审查合同条款，明确费用细节，维护自身合法权益。
二、取消租房合同中介费怎么退
取消租房合同后中介费的退还问题，需根据具体情况处理：
1. 若因中介未履行合同义务导致取消租房合同，如提供虚假房源信息、未促成双方达成有效租房协议等，租客或房东有权要求中介退还全部中介费。因为中介未完成其应尽的服务，依据《民法典》规定，中介未促成合同成立的，不得请求支付报酬。
2. 若因租客或房东自身原因取消合同，且中介已完成主要服务，如找到合适房源、促成双方签订租房合同等，一般来说中介费不予退还。不过，若合同中有特殊约定，如约定在一定条件下取消合同可退还部分中介费，则按约定执行。
3. 若双方协商一致取消租房合同，可共同与中介协商中介费退还事宜。经三方友好协商，中介可能会根据实际情况退还部分中介费。
当遇到中介拒绝退还中介费的情况，可先与中介进行沟通协商。若协商无果，可收集相关证据，如中介服务合同、沟通记录等，通过向消费者协会投诉或向法院提起诉讼等途径维护自身合法权益。
三、买房合同中介费一万怎么算
买房合同中介费一万的计算方式通常取决于中介合同的约定，主要有以下几种情况：
1. 按房屋成交价格比例计算：中介与买卖双方在中介合同中约定按照房屋成交价的一定比例收取中介费。若约定比例为 2%，而最终中介费为一万，可反推出房屋成交价为五十万。
2. 固定收费：中介与买卖双方直接约定固定的中介服务费用为一万。无论房屋成交价格高低，中介都收取此固定金额。这种方式适用于房屋价格波动较大或交易情况较为复杂的情形。
3. 分段计算：根据房屋成交价格的不同区间，设定不同的收费比例。例如，成交价在五十万以下部分按 3%收取，五十万以上部分按 1%收取，累计计算出一万的中介费。
在计算时，需仔细查看中介合同条款，明确收费依据和方式。若对中介费计算有疑问或认为中介收费不合理，可与中介协商沟通，必要时可寻求相关部门调解或通过法律途径解决。
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