上海买房签买卖合同怎么签？在上海买房签买卖合同，先协商关键条款，接着买方查档确权，之后拟定合同，买卖双方亲自签署。然后办理网签，将合同信息上传备案，最后提交至交易中心办理备案登记，签约时可咨询律师。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、上海买房签买卖合同怎么签
在上海买房签买卖合同，需遵循以下步骤：
1. 协商条款：买卖双方就合同关键条款，如房屋基本信息（地址、面积等）、价格、付款方式、交房时间、违约责任等进行协商，达成一致意见。
2. 查档确权：买方需对房屋产权进行调查，确保房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制情况。可前往房产交易中心查询房屋产权信息。
3. 拟定合同：可使用上海市房地产交易中心提供的标准合同文本，或由律师拟定。合同应明确双方权利义务，条款表述要清晰、准确，避免歧义。
4. 签订合同：买卖双方本人亲自签署合同，如有委托代理人，需提供授权委托书。签字后，双方各执一份合同。
5. 办理网签：合同签订后，通过上海市房地产交易管理系统进行网上签约，将合同信息上传至系统备案。
6. 备案登记：网签完成后，将合同提交至房地产交易中心办理备案登记手续，以保障合同的法律效力。
在签订合同过程中，双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，可咨询专业律师。
二、住房买卖合同编号在哪里看
住房买卖合同编号的查看途径有多种，具体如下：
1. 纸质合同：如果签订的是纸质住房买卖合同，合同编号一般位于合同首页或尾页的明显位置，通常会有“合同编号”相关字样，后面跟着一串数字和字母的组合，这串组合就是合同编号。
2. 不动产登记中心：可以携带本人有效身份证件前往当地的不动产登记中心，向工作人员说明情况，申请查询住房买卖合同编号。他们会通过系统查询并提供相关信息。
3. 开发商或中介处：若购房时通过开发商或中介进行，可联系他们查询合同编号。开发商和中介一般会有相关的合同备案记录，能快速准确提供合同编号。
4. 房产管理部门官网：部分地区支持在房产管理部门的官方网站上查询。需先在网站上找到合同查询入口，按要求输入购房者姓名、身份证号、购房地址等信息，验证通过后即可查看合同编号。
三、新房买卖合同可以给中介吗
新房买卖合同是否给中介，需视具体情况而定。
若中介参与购房过程，协助签订合同，且在交易后续流程中有其需要配合的事项，如办理贷款、过户手续等，将合同给中介有一定合理性。因为中介可凭借合同内容更好地协助完成相关流程，保障交易顺利进行。比如在办理贷款时，银行可能要求中介提供合同等相关材料来辅助购房者贷款审批。
然而，若合同已履行完毕，且无后续中介需配合事宜，给中介合同可能存在信息泄露风险。新房买卖合同包含诸多个人隐私和房产重要信息，一旦泄露，可能导致购房者接到骚扰电话、垃圾短信等，甚至有遭遇诈骗的潜在危险。
所以，在决定是否给中介新房买卖合同时，购房者要权衡利弊。若需给，应明确告知中介妥善保管并注意保密；若认为没必要，可拒绝提供。
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