房子下水道堵了算开发商的吗？房子下水道堵塞责任需视具体情况判定。质量保修期内因开发商施工问题导致的，其担责；过保修期因业主使用不当造成的，业主担责；公共区域主下水道问题属物业维护范围且排除业主原因的，物业担责，综合多因素确定责任归属。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房子下水道堵了算开发商的吗
房子下水道堵塞是否算开发商责任，需视具体情况判定。
若在房屋质量保修期内，且经专业鉴定，下水道堵塞是因开发商施工质量问题导致，比如管道安装不当、管径过小、存在异物残留等，开发商应当承担维修责任，对堵塞问题进行处理或赔偿相应损失。
若已过质量保修期，下水道堵塞是由于正常使用过程中，业主自身使用不当造成，比如将大量杂物、难以溶解物品冲入下水道，责任则应由业主自行承担。
还有一种情况，若堵塞是因公共区域的主下水道问题，且属于物业服务合同中约定由物业负责维护管理的范围，在排除业主个人原因后，物业应承担疏通责任；若物业怠于履行职责，也需承担相应后果。总之，要依据堵塞原因、保修期限、相关方责任约定等因素综合确定责任归属。
二、楼房怎么打扫干净
打扫楼房以达干净整洁，可按以下步骤进行：
首先是客厅与卧室区域。清理地面，先扫除可见垃圾，再用湿拖把拖地，角落和家具底部仔细清理；擦拭家具表面灰尘，包括桌椅、衣柜、电视柜等，可用微湿抹布，注意缝隙和边角；整理床铺，更换干净床单被套。
其次为厨房。炉灶、抽油烟机是重点，使用专业厨房清洁剂去除油污，用钢丝球或清洁布仔细擦拭；水槽内外及周边清理，去除污渍和水渍；橱柜内部需清空物品，擦拭后分类归位。
然后是卫生间。马桶用专用清洁剂刷洗，包括内壁、边缘和水箱；浴室柜表面和镜子清洁，去除水渍和污垢；地面和墙面用清洁剂清洗，注意地漏处毛发等杂物清理。
最后，门窗也不容忽视。玻璃用玻璃清洁剂和报纸或专用擦玻璃工具擦拭，可使玻璃光亮；门窗框清理灰尘和杂物。如此全方位、细致打扫，楼房能达干净状态。
三、新房没盖好开发商就破产了怎么办
若新房未建成开发商破产，购房者可采取以下措施：
首先，及时申报债权。购房者应尽快向破产管理人申报债权，提交购房合同、付款凭证等相关材料，明确债权金额与性质。若已支付全部或大部分房款，所购房屋符合一定条件，在破产程序中有争取优先取得房屋所有权的可能。
其次，关注破产程序进展。可通过债权人会议等渠道，了解开发商破产清算或重整的具体情况，包括资产清查、债务清偿方案等，以保障自身知情权。
再者，若房屋最终无法交付，根据购房合同约定及法律规定，追究开发商违约责任，要求赔偿损失。损失范围包括已付房款利息、因另行购房可能增加的费用等。
最后，若开发商进入重整程序，购房者应积极支持有利于房屋续建交付的重整方案，促使项目继续推进，争取实现房屋交付。
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