中介签租房合同原件归谁？中介签租房合同后，涉及房东、租客和中介三方时，三方都应持有合同原件。房东能借此明确租客情况、处理纠纷，租客可确认租赁权益，中介可证明促成交易、收取费用及调解纠纷，保障各自合法权益。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介签租房合同原件归谁
中介签租房合同后，原件归属情况通常按以下方式确定。
一般来说，租房合同涉及房东、租客和中介三方时，三方都应持有合同原件。这是因为合同是确立三方权利义务关系的重要依据，各方持有原件可保障自身权益。房东持有合同原件，能明确租客租赁期限、租金支付等信息，在出现纠纷时可依据合同维护自身权益，比如租客拖欠租金或损坏房屋设施，房东可按合同约定处理。
租客持有合同原件，可确认自己的租赁权益，如租赁期限、租金标准、房屋使用规定等，避免房东或中介随意变更合同条款。
中介持有合同原件，一方面可证明其促成了租赁交易，便于收取中介费用；另一方面，在后续可能出现的房东与租客纠纷中，中介可凭借合同进行调解，明确各方责任。
所以，中介签租房合同后，房东、租客和中介都应留存合同原件，以保障各自合法权益。
二、中介拿走租房合同违法吗
中介拿走租房合同是否违法需分情况判断。
若在签订合同时，中介与租客、房东三方达成共识，中介留存一份合同，这种情况不违法。租房合同通常是一式多份，中介作为居间服务方，留存合同可用于后续服务跟进、解决纠纷等。中介拿走合同后，需妥善保管合同信息，保障合同双方隐私与权益。
然而，若未经租客或房东同意，擅自拿走合同，可能涉嫌违法。合同是双方或多方达成的具有法律效力的协议，各方都有权利持有合同文本以证明自己的权利和义务。中介擅自拿走合同，可能影响合同当事人对自身权益的主张，侵犯了当事人获取和保留合同文本的权利。当事人有权要求中介返还合同，若中介拒绝，当事人可通过向相关监管部门投诉、申请调解或提起诉讼等方式维护自身权益。
三、中介卖房合同跟谁签字呢
中介卖房合同通常涉及多方签字，主要取决于合同的类型。
如果是中介与卖方签订的委托卖房合同，一般由中介公司和卖方签字。在这种合同中，卖方委托中介以特定条件出售房屋，中介为卖方提供寻找买家、促成交易等服务，双方需明确各自权利义务，签字确认合同生效。
若为中介与买方签订的购房委托合同，由中介和买方签字。买方委托中介寻找符合自身需求的房屋，中介协助买方完成购房流程，双方达成约定后签字。
当买卖双方通过中介达成交易，会签订三方房屋买卖合同，此时签字方包括卖方、买方以及中介。该合同会详细规定房屋交易的各项条款，如房屋基本情况、价格、付款方式、过户时间等，明确三方在交易中的权利和责任。
总之，中介卖房合同的签字主体依据合同性质而定，可能是中介与卖方、中介与买方，或卖方、买方和中介三方。
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