租房交了定金没签合同能退吗民法典？租房交了定金没签合同能否退还，要按《民法典》分情况判断。租客自身原因不想租，定金一般不退；房东原因致无法签合同，需双倍返还；因不可归责于双方的事由合同未订立，定金应退还。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租房交了定金没签合同能退吗民法典
租房交了定金没签合同能否退还，需依据《民法典》区分情况判断。
若因租客自身原因不想租，定金一般不能退。根据《民法典》规定，给付定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。例如租客交定金后突然改变主意，不想租该房屋，房东有权不退还定金。
若因房东原因导致无法签订合同，租客可要求双倍返还定金。《民法典》明确，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。比如房东在收定金后又将房屋租给他人，这种情况下租客可要求房东双倍返还定金。
若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，定金应当退还。如在准备签合同时，房屋因不可抗力受损无法出租，此时租客可要求房东退还定金。
二、租房交了定金没签合同能退吗商品房
租房交了定金没签合同，定金能否退还需视情况而定。
若因租客自身原因不想租了，根据定金罚则，交付定金方违约，收受定金方有权不予退还定金。租客反悔不想承租，属于自身违约行为，房东可拒绝退还定金。
要是因房东原因导致无法签订合同，比如房东将房屋租给他人，此时收受定金方违约，应双倍返还定金给租客。
若因不可归责于双方的事由，如不可抗力因素导致不能签订合同，定金应当返还给租客。例如房屋因突发自然灾害无法正常出租。
所以，租房交了定金没签合同，定金是否能退取决于违约方是谁。租客遇到此类情况，可先与房东协商，协商不成，可通过法律途径维护自身权益。
三、租房房东不签合同押金能退吗合法吗
租房时房东不签合同，押金能否退还及是否合法需分情况判断。
若租赁双方虽未签订书面合同，但存在口头约定且达成租赁合意，租客交付押金，租赁关系成立。当租赁行为结束，租客按约定返还房屋且无违约情况，房东应退还押金，此时若房东拒不退还则不合法。因为押金的性质通常是为保障房屋及设施完好，在租赁关系正常终止时理应退还。
若未签订合同，又无证据证明租赁关系和押金性质用途，房东拒绝退还押金，租客维权会较困难。从法律角度，口头合同也具法律效力，但举证相对书面合同更难。租客需收集如转账记录、聊天记录等能证明交付押金事实和用途的证据。若能证明交付的是租赁房屋押金，在完成租赁行为后，房东不退押金就不合法。
总体而言，正常情况下房东应退还押金，若拒绝，租客可通过协商或法律途径维护权益。
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