房子没备案开发商跑了怎么办？房子没备案且开发商跑了，可先收集购房合同等相关证据，接着向公安机关报案、住建部门投诉，再通过法律途径维权，如起诉、申请财产保全，最后联合其他业主成立小组，关注项目进展推动问题解决。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房子没备案开发商跑了怎么办
若房子没备案且开发商跑了，可按以下步骤处理：
首先，收集证据。整理与购房相关的一切材料，如购房合同、付款凭证、收据、聊天记录、宣传资料等，这些证据对维护自身权益至关重要。
其次，向相关部门报案和投诉。向公安机关报案，开发商跑路可能涉嫌合同诈骗等刑事犯罪，由公安机关进行侦查；同时向当地住建部门投诉，反映开发商未备案及跑路情况，住建部门可在行业监管方面提供支持和协助。
再者，通过法律途径维权。尽快向法院提起民事诉讼，要求开发商履行备案义务、承担违约责任；若因开发商跑路导致合同无法履行，可请求解除合同并要求退还购房款、赔偿损失。在诉讼过程中，申请财产保全，查封开发商名下资产，以保障后续判决能顺利执行。
最后，关注项目进展。可联合其他业主成立业主代表小组，及时与相关部门沟通，了解项目处置情况和开发商资产状况，共同推动问题解决。
二、开发商不交房可以住到售楼部吗
开发商不交房，住到售楼部这种行为存在一定法律风险与问题。
从法律角度，售楼部一般属于开发商的经营场所，未经允许擅自入住属于非法侵入他人场所的行为。若开发商报警，入住者可能面临治安管理处罚，如警告、罚款甚至拘留等。
然而，开发商不交房的行为侵害了购房者的合法权益。购房者有权通过合法途径维权，比如根据购房合同的约定，追究开发商的违约责任，要求其承担逾期交房的违约金等；也可以与开发商积极沟通，要求给出合理交房期限及解决方案。若沟通无果，还可向房地产主管部门投诉，或直接向人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身权益。
总之，虽然开发商不交房让购房者感到不满，但住到售楼部并非恰当的维权方式，应选择合法合理途径来解决问题，以保障自身权益并避免不必要的法律麻烦。
三、楼房卫生怎么打扫
打扫楼房卫生需多方面着手。
公共区域方面，楼道地面应定期清扫，先扫除杂物、灰尘，再用湿拖把拖地，确保地面洁净无污渍。楼梯扶手要用干净的抹布擦拭，去除灰尘与手印。电梯内部需每日清理，包括地面吸尘、擦拭轿厢四壁，按键部分要用消毒湿巾仔细擦拭，保障卫生且防止细菌传播。
住户自家区域，客厅要先清理杂物，再用扫帚清扫地板，随后用拖把拖地，家具表面用抹布擦拭干净。卧室重点整理床铺，更换床单被罩，清扫地面并擦拭衣柜等家具。厨房是油污重灾区，炉灶、抽油烟机等需用专门清洁剂仔细擦洗，去除油污；水槽内外要清理干净，保持排水畅通。卫生间要对马桶、淋浴区、洗手台等进行清洁消毒，去除水垢和污渍，地面也要及时擦干，防止滑倒。
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