遗产房产离婚会被分割吗？遗产房产离婚时是否分割分情况判断。遗嘱或赠与合同确定只归一方的，属个人财产不分割；未明确指明的，属共同财产，先协商分割，协商不成由法院判决。婚前继承的多属个人财产，关键看是否为共同财产。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、遗产房产离婚会被分割吗
遗产房产离婚时是否会被分割，需分情况判断：
- 若遗嘱或赠与合同中确定只归一方的房产，属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。比如遗嘱明确表明该房产仅由夫妻中的一方继承，那么这部分遗产房产就不作为夫妻共同财产，另一方无权要求分割。
- 若没有明确指明只归一方，在婚姻关系存续期间继承或受赠的房产，属于夫妻共同财产，离婚时原则上由双方协商分割；协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
此外，如果是在结婚登记前继承的房产，一般属于一方的婚前个人财产，离婚时另一方通常不能分割。判断遗产房产在离婚时是否分割，关键在于确定该房产是否属于夫妻共同财产，具体要依据相关证据和法律规定来认定。
二、深圳离婚后的房产怎么办
深圳离婚后房产处理方式取决于多种情况：
- 若房产为一方婚前个人财产，且登记在该方名下，一般仍归其个人所有，不参与离婚财产分割。比如一方婚前全款购房并取得房产证。
- 若房产是夫妻婚后共同出资购买，无论登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商一致的，按协商结果处理；协商不成的，可向法院起诉。法院一般会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能会采取一方获得房产并给予另一方相应经济补偿，或者将房产拍卖后分割价款等方式。
- 若一方父母在婚后出资为子女购买房产，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产属于夫妻一方个人财产；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。
- 若双方对房产有书面约定，比如签订婚内财产协议，明确房产归属的，按照约定处理。
在处理离婚房产时，建议先协商解决，协商无果可通过法律途径，向法院提起诉讼以保障自身合法权益。
三、鹤壁离婚房产怎么分割的
鹤壁离婚房产分割遵循国家相关法律规定，分以下情况处理：
- 一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属个人财产，离婚时不参与分割。但若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，产权登记方需对另一方补偿。
- 婚后购买的房产，不论登记在一方还是双方名下，通常为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。双方可协商房产归属，获得房产一方需给予另一方相应补偿；协商不成，法院会根据实际情况判决。
- 父母出资购买的房产，若一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外。
此外，分割房产还需考虑房产来源、出资情况、婚姻存续时间、双方过错等因素。双方应先协商解决，协商不成可向法院起诉，由法院依法判决。
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